95، فلل تيرا أدريس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2026، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 95، فلل تيرا أدريس
كم تبلغ قيمة 95 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 7,301 قدم مربعة
- آخر بيع
- 15.07 مليون درهم · فبراير 2026
- مجمّع
- فلل تيرا أدريس
نبذة عن 95، فلل تيرا أدريس
الفيلا 95 بأربع غرف نوم، بمساحة 7,301 قدم مربعة، تقع في فلل تيرا أدريس، وهو مجمّع فلل في ذا أويسس. بيعت آخر مرة في 5 فبراير 2026 بمبلغ 15,065,000 درهم، أي 2,063 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,948 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا 95 عبر السنوات
بيعت الفيلا 95 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في فلل تيرا أدريس، وموقع الفيلا 95 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (110) ←بيعت الفيلا 95 آخر مرة في فبراير 2026 بسعر 2,063 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في فلل تيرا أدريس حينها (1,948 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 9,530,675 درهم و15,831,888 درهم، أي نحو 2,075 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 7,297 قدم مربعة | 15,831,888 | 2,169 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 7,297 قدم مربعة | 15,831,888 | 2,169 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 4,819 قدم مربعة | 9,530,675 | 1,977 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 7,269 قدم مربعة | 15,554,130 | 2,139 |
فلل تيرا أدريس
مجمّع300 فيلا، من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم في ذا أويسس. بيعت 10 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,069 درهم ارتفاع 6.2%
- سعر البيع المعتاد
- 15.69 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
95، فلل تيرا أدريس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 أبريل 2025 بمبلغ 13,997,888 درهم، والأخيرة في 5 فبراير 2026 بمبلغ 15,065,000 درهم (2,063 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بأربع غرف نوم في فلل تيرا أدريس بيعت بأسعار بين 9,530,675 درهم و15,831,888 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,069 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 95، فلل تيرا أدريس
بكم بيعت الفيلا 95 آخر مرة؟
15,065,000 درهم في 5 فبراير 2026: 2,063 درهم للقدم المربعة لمساحة 7,301 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 13,997,888 درهم في أبريل 2025.
كم مساحة الفيلا 95؟
7,301 قدم مربعة (678.3 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في فلل تيرا أدريس.
كم تبلغ قيمة الفيلا 95 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في فلل تيرا أدريس بيعت بأسعار بين 9,530,675 درهم و15,831,888 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,075 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا 95؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 95، فلل تيرا أدريس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (15.07 مليون درهم، 5 فبراير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 15,065,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 3,013,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 6,026,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 61,636 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 637,740 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←