فلل تيرا أدريسTierra Address Villas
فلل من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم في ذا أويسس. بيعت 10 فلل خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن فلل تيرا أدريس
فلل تيرا أدريس مجمّع فلل في ذا أويسس. 300 فيلا: 110 فلل بأربع غرف نوم بمساحة 4,819 إلى 7,301 قدم مربعة، و153 فيلا بخمس غرف نوم بمساحة 7,922 إلى 10,394 قدم مربعة، و37 فيلا بست غرف نوم بمساحة 6,479 إلى 12,959 قدم مربعة.
بيعت 10 فلل خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,069 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 6.2% عن العام السابق. معظم الصفقات على الفلل بأربع غرف نوم: 7 من أصل 10 صفقات بيع، بأسعار بين 9,530,675 درهم و15,831,888 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في فلل تيرا أدريس على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الفلل
- 300
- أنواع الفلل
- فلل من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم
متوسط الأسعار في فلل تيرا أدريس
في فلل تيرا أدريس، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 15,150,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم، و20,530,000 درهم للفيلا بخمس غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.
تطوّر الأسعار في فلل تيرا أدريس
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في فلل تيرا أدريس
- على الخارطة4 غرف · 7,301 قدم مربعة 5 فبراير 202615,065,000 درهم2,063 للقدم
- على الخارطة5 غرف · 10,310 قدم مربعة 28 يناير 202620,000,000 درهم1,940 للقدم
- على الخارطة4 غرف · 7,296 قدم مربعة 22 يناير 202615,831,888 درهم2,170 للقدم
- على الخارطة4 غرف · 7,296 قدم مربعةبلا رقم فيلا 22 يناير 202615,831,888 درهم2,170 للقدم
- على الخارطة4 غرف · 7,296 قدم مربعةبلا رقم فيلا 21 يناير 202615,831,888 درهم2,170 للقدم
- على الخارطة4 غرف · 7,296 قدم مربعة 21 يناير 202615,831,888 درهم2,170 للقدم
- على الخارطة4 غرف · 7,296 قدم مربعةبلا رقم فيلا 19 يناير 202614,531,803 درهم1,992 للقدم
- على الخارطة4 غرف · 4,818 قدم مربعة 14 يناير 20269,530,675 درهم1,978 للقدم
- على الخارطة4 غرف · 7,268 قدم مربعةبلا رقم فيلا 8 يناير 202615,554,130 درهم2,140 للقدم
- على الخارطة4 غرف · 7,268 قدم مربعة 8 يناير 202615,554,130 درهم2,140 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في فلل تيرا أدريس بيع 10 فلل. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 15.69 مليون درهم (نحو 2,069 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 7,299 قدم مربعة، ومعظمها فلل بأربع غرف نوم، بأسعار بين 9.53 مليون درهم و22.06 مليون درهم تقريبًا.
الفلل في فلل تيرا أدريس
عدد الفلل: 300- فيلا 104 غرف · 7,297 قدم مربعةبيعت بسعر 14.76 مليون درهم، أبريل 2025
- فيلا 1005 غرف · 10,311 قدم مربعةبيعت بسعر 19.28 مليون درهم، أبريل 2025
- فيلا 1034 غرف · 7,297 قدم مربعةبيعت بسعر 14.36 مليون درهم، أبريل 2025
- فيلا 1045 غرف · 7,922 قدم مربعةبيعت بسعر 14.76 مليون درهم، أكتوبر 2025
- فيلا 1054 غرف · 7,297 قدم مربعةبيعت بسعر 13.97 مليون درهم، يوليو 2025
- فيلا 1074 غرف · 7,269 قدم مربعةبيعت بسعر 13.98 مليون درهم، مايو 2025
- فيلا 1085 غرف · 8,048 قدم مربعةبيعت بسعر 15.03 مليون درهم، أبريل 2025
- فيلا 1094 غرف · 7,269 قدم مربعةبيعت بسعر 14.7 مليون درهم، أبريل 2025
- فيلا 116 غرف · 12,959 قدم مربعةبيعت بسعر 25.76 مليون درهم، أبريل 2025
- فيلا 1105 غرف · 7,922 قدم مربعةبيعت بسعر 15.46 مليون درهم، أبريل 2025
كل الفلل في فلل تيرا أدريس، بحسب الرقم
- 10
- 100
- 103
- 104
- 105
- 107
- 108
- 109
- 11
- 110
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 124
- 127
- 13
- 130
- 132
- 133
- 134
- 135
- 136
- 137
- 138
- 139
- 140
- 141
- 142
- 143
- 145
- 146
- 147
- 148
- 149
- 15
- 151
- 152
- 153
- 154
- 155
- 158
- 159
- 161
- 162
- 163
- 164
- 168
- 169
- 170
- 171
- 172
- 174
- 176
- 177
- 178
- 179
- 18
- 180
- 181
- 182
- 183
- 184
- 185
- 186
- 19
- 192
- 194
- 195
- 196
- 197
- 2
- 20
- 206
- 207
- 208
- 209
- 211
- 212
- 213
- 22
- 221
- 223
- 224
- 225
- 226
- 23
- 230
- 231
- 234
- 235
- 236
- 237
- 24
- 240
- 242
- 244
- 245
- 247
- 248
- 25
- 250
- 251
- 252
- 253
- 254
- 26
- 262
- 263
- 264
- 269
- 271
- 274
- 275
- 276
- 278
- 280
- 282
- 283
- 286
- 288
- 290
- 291
- 292
- 293
- 294
- 295
- 296
- 297
- 298
- 299
- 3
- 300
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 320
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 327
- 328
- 329
- 330
- 331
- 332
- 333
- 334
- 337
- 338
- 342
- 345
- 346
- 347
- 348
- 350
- 354
- 355
- 356
- 357
- 358
- 359
- 36
- 363
- 364
- 365
- 366
- 368
- 369
- 37
- 370
- 371
- 372
- 373
- 374
- 376
- 380
- 382
- 384
- 385
- 386
- 389
- 39
- 390
- 391
- 4
- 400
- 401
- 402
- 403
- 407
- 408
- 41
- 411
- 414
- 415
- 417
- 418
- 419
- 421
- 425
- 427
- 428
- 429
- 43
- 430
- 431
- 434
- 435
- 44
- 446
- 447
- 448
- 45
- 452
- 453
- 454
- 455
- 456
- 457
- 459
- 461
- 463
- 465
- 466
- 467
- 468
- 469
- 473
- 475
- 476
- 477
- 48
- 481
- 482
- 483
- 484
- 485
- 487
- 5
- 52
- 53
- 54
- 55
- 56
- 57
- 58
- 59
- 6
- 60
- 63
- 68
- 69
- 7
- 70
- 71
- 73
- 75
- 76
- 77
- 78
- 79
- 8
- 81
- 82
- 87
- 88
- 9
- 90
- 91
- 92
- 93
- 95
- 96
- 97
- 98
- 99
بحسب النوع: فلل بأربع غرف نوم (110)، فلل بخمس غرف نوم (153)، فلل بست غرف نوم (37).
مجمّعات مجاورة في ذا أويسس
الكل (7) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| فلل أوسترا بالاس | 2,024 درهم | |||
| لافيتا | صفقات قليلة | |||
| ميراج | 1,741 درهم | |||
| ذا أويسس بالميرا | 1,850 درهم | |||
| ذا أويسس بالميرا 3 | 2,465 درهم | |||
| بالميرا 2 | صفقات قليلة |
فلل تيرا أدريس بالأرقام
- استنادًا إلى 10 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل تيرا أدريس 2,069 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 15.69 مليون درهم.
- فلل من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم.
- الفلل بأربع غرف نوم بمساحة 4,819 إلى 7,301 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 9,530,675 درهم و15,831,888 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,075 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن فلل تيرا أدريس
كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في فلل تيرا أدريس؟
بيعت 7 فلل بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 9,530,675 درهم و15,831,888 درهم، وبلغ السعر الوسيط 15,150,000 درهم، أي 2,075 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في فلل تيرا أدريس وعددها 10 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 15,693,009 درهم، أي 2,069 درهم للقدم المربعة.
كم تبلغ قيمة فيلتي في فلل تيرا أدريس؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في فلل تيرا أدريس على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 7 فلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 9,530,675 درهم و15,831,888 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
هل ارتفعت الأسعار في فلل تيرا أدريس؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,949 درهم إلى 2,069 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 6.2%، وذلك في 10 صفقات بيع مقابل 295 في العام السابق.
كم عدد الفلل في فلل تيرا أدريس؟
300، فلل من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ذا أويسس
لا يوجد اليوم عقار من ذا أويسس على لوحة العروض. تابع ذا أويسس ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.