الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
منطقة · نوع الوحدةذا أويسس

منازل بأربع غرف نوم في ذا أويسس

منازل بأربع غرف نوم في ذا أويسس. بيع 28 منزلًا بأربع غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.

آخر 12 شهرًا · شقق بأربع غرف نومآخر تحديث: 18 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة2,066 درهمارتفاع 5.6% خلال عام
سعر البيع المعتاد14.11 مليون درهم28 صفقة

نبذة عن المنازل بأربع غرف نوم في ذا أويسس

ذا أويسس منطقة في دبي، فيها 7 مجمّعات فلل. في ذا أويسس 572 منزلًا بأربع غرف نوم، أي 46% من أصل 1,250 منزلًا، بمساحة 2,922 إلى 7,301 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المنطقة: 28 من أصل 44 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيع 28 منزلًا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,066 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 5.6% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 14,110,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 9,439,888 درهم و15,831,888 درهم، مقابل سعر وسيط 1,993 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بأربع غرف نوم في ذا أويسس على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

4 غرف
572
الحصة من المنطقة
46%
المساحة
2,922–7,301 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
18 فبراير 2026
منطقة
ذا أويسس

دبي

متوسط الأسعار في ذا أويسس

تُباع المنازل بأربع غرف نوم في ذا أويسس بنحو 14,110,000 درهم، أي 2,066 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 17,500,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم، و22,340,000 درهم للمنزل بست غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار المنازل بأربع غرف نوم في ذا أويسس

1,5002,0002,500مايو 2026نوفمبر 20262025-11-17: 2,275 درهم, 4 غرف, 6,262 قدم مربعة2025-11-19: 1,922 درهم, 4 غرف, 7,269 قدم مربعة2025-11-28: 1,788 درهم, 4 غرف, 5,843 قدم مربعة2025-12-17: 1,665 درهم, 4 غرف, 6,274 قدم مربعة2025-12-18: 2,075 درهم, 4 غرف, 7,301 قدم مربعة2025-12-22: 1,785 درهم, 4 غرف, 6,274 قدم مربعة2026-01-05: 2,191 درهم, 4 غرف, 6,274 قدم مربعة2026-01-08: 2,139 درهم, 4 غرف, 7,269 قدم مربعة2026-01-14: 1,977 درهم, 4 غرف, 4,819 قدم مربعة2026-01-19: 2,443 درهم, 4 غرف, 5,914 قدم مربعة2026-01-21: 2,433 درهم, 4 غرف, 5,885 قدم مربعة2026-01-21: 2,169 درهم, 4 غرف, 7,297 قدم مربعة2026-01-22: 2,068 درهم, 4 غرف, 6,262 قدم مربعة2026-01-22: 2,169 درهم, 4 غرف, 7,297 قدم مربعة2026-01-23: 2,541 درهم, 4 غرف, 5,666 قدم مربعة2026-01-23: 2,494 درهم, 4 غرف, 5,914 قدم مربعة2026-01-23: 2,611 درهم, 4 غرف, 5,885 قدم مربعة2026-01-29: 1,992 درهم, 4 غرف, 6,274 قدم مربعة2026-02-05: 1,994 درهم, 4 غرف, 7,297 قدم مربعة2026-02-05: 2,063 درهم, 4 غرف, 7,301 قدم مربعة2026-02-06: 1,716 درهم, 4 غرف, 5,885 قدم مربعة2026-02-06: 1,507 درهم, 4 غرف, 7,297 قدم مربعة2026-02-10: 2,486 درهم, 4 غرف, 5,914 قدم مربعة2026-02-11: 2,054 درهم, 4 غرف, 7,269 قدم مربعة2026-02-12: 1,603 درهم, 4 غرف, 5,885 قدم مربعة2026-02-13: 1,804 درهم, 4 غرف, 6,262 قدم مربعة2026-02-16: 2,187 درهم, 4 غرف, 6,262 قدم مربعة2026-02-18: 1,812 درهم, 4 غرف, 6,262 قدم مربعةالاتجاه: من 2,055 درهم إلى 2,078 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات المنازل بأربع غرف نوم في ذا أويسس

  • ذا أويسس بالميراعلى الخارطة4 غرف · 6,261 قدم مربعة 18 فبراير 202611,350,000 درهم1,813 للقدم
  • ذا أويسس بالميراعلى الخارطة4 غرف · 6,261 قدم مربعة 16 فبراير 202613,700,000 درهم2,188 للقدم
  • ذا أويسس بالميراعلى الخارطة4 غرف · 6,261 قدم مربعة 13 فبراير 202611,300,000 درهم1,805 للقدم
  • ذا أويسس بالميرا 3على الخارطة4 غرف · 5,885 قدم مربعة 12 فبراير 20269,439,888 درهم1,604 للقدم
  • فلل أوسترا بالاسعلى الخارطة4 غرف · 7,268 قدم مربعة 11 فبراير 202614,935,888 درهم2,055 للقدم
  • ذا أويسس بالميرا 3على الخارطة4 غرف · 5,913 قدم مربعة 10 فبراير 202614,701,888 درهم2,486 للقدم
  • ذا أويسس بالميرا 3على الخارطة4 غرف · 5,885 قدم مربعة 6 فبراير 202610,100,000 درهم1,716 للقدم
  • فلل أوسترا بالاسعلى الخارطة4 غرف · 7,296 قدم مربعة 6 فبراير 202611,000,000 درهم1,507 للقدم
  • فلل أوسترا بالاسعلى الخارطة4 غرف · 7,296 قدم مربعة 5 فبراير 202614,554,888 درهم1,995 للقدم
  • فلل تيرا أدريسعلى الخارطة4 غرف · 7,301 قدم مربعة 5 فبراير 202615,065,000 درهم2,063 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ذا أويسس بيع 28 منزلًا بأربع غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 14.11 مليون درهم (نحو 2,066 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 6,262 قدم مربعة، بأسعار بين 9.44 مليون درهم و15.83 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 632

مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بأربع غرف نوم في ذا أويسس

عدد المواقع: 5آخر 12 شهرًا
  • ذا أويسس بالميرا216 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع10 صفقات، بوسيط 11.93 مليون درهم1,902 درهم للقدم
  • ذا أويسس بالميرا 359 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع8 صفقات، بوسيط 14.43 مليون درهم2,465 درهم للقدم
  • فلل تيرا أدريس110 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع7 صفقات، بوسيط 15.15 مليون درهم2,075 درهم للقدم
  • فلل أوسترا بالاس131 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع3 صفقات، بوسيط 14.55 مليون درهم1,994 درهم للقدم
  • بالميرا 256 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا

الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بأربع غرف نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

منازل بأربع غرف نوم في ذا أويسس بالأرقام

  • استنادًا إلى 28 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بأربع غرف نوم في ذا أويسس 2,066 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 14.11 مليون درهم.
  • المنازل بأربع غرف نوم بمساحة 2,922 إلى 7,301 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 9,439,888 درهم و15,831,888 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,066 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر المنزل بأربع غرف نوم في ذا أويسس؟

بيع 28 منزلًا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 9,439,888 درهم و15,831,888 درهم، وبلغ السعر الوسيط 14,111,444 درهم، أي 2,066 درهم للقدم المربعة.

كم تبلغ قيمة منزلي بأربع غرف نوم في ذا أويسس؟

لدى YallaValue تقدير لكل منزل بأربع غرف نوم في ذا أويسس على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 28 منزلًا بأربع غرف نوم بأسعار بين 9,439,888 درهم و15,831,888 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

هل ارتفعت الأسعار في ذا أويسس؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,956 درهم إلى 2,066 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 5.6%، وذلك في 28 صفقة بيع مقابل 275 في العام السابق.

كم عدد المنازل بأربع غرف نوم في ذا أويسس؟

572، بمساحة 2,922 إلى 7,301 قدم مربعة، أي 46% من أصل 1,250 منزلًا في المنطقة.

ما المباني التي فيها منازل بأربع غرف نوم في ذا أويسس؟

ذا أويسس بالميرا (216)، وذا أويسس بالميرا 3 (59)، وفلل تيرا أدريس (110)، وفلل أوسترا بالاس (131)، وبالميرا 2 (56)؛ 5 مواقع إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ذا أويسس

لا يوجد اليوم عقار من ذا أويسس على لوحة العروض. تابع ذا أويسس ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ذا أويسسعقارات للبيع