V07/29، المروج 9
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V07/29، المروج 9
كم تبلغ قيمة V07/29 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 4,918 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 9,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.5 مليون درهم · أبريل 2019
- مجمّع
- المروج 9
نبذة عن V07/29، المروج 9
الفيلا V07/29 بست غرف نوم، بمساحة 4,918 قدم مربعة، تقع في المروج 9، وهو مجمّع فلل في المروج أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 16 أبريل 2019 بمبلغ 4,500,000 درهم، أي 914 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 9 ديسمبر 2025، قيمته 506,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.2% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا.
فلل بست غرف نوم في المروج 9، وموقع الفيلا V07/29 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (7) ←| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202324 يوليو 2023 | 4,918 قدم مربعة | 9,700,000 | 1,972 | ||
| 30 يناير 202330 يناير 2023 | 4,918 قدم مربعة | 8,500,000 | 1,728 | ||
| 29 نوفمبر 202029 نوفمبر 2020 | 4,918 قدم مربعة | 4,050,000 | 823 | ||
| 31 أغسطس 202031 أغسطس 2020 | 4,918 قدم مربعة | 4,100,000 | 833 |
المروج 9
مجمّع404 فلل، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في المروج، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 8 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,679 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 385 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.8%
V07/29، المروج 9 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 6 مايو 2008 بمبلغ 1,842,800 درهم، والأخيرة في 16 أبريل 2019 بمبلغ 4,500,000 درهم (914 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 385,000 درهم إلى 230,000 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 506,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 506,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 11.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا (1.88 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن V07/29، المروج 9
بكم بيعت الفيلا V07/29 آخر مرة؟
4,500,000 درهم في 16 أبريل 2019: 914 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,918 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,842,800 درهم في مايو 2008.
كم إيجار الفيلا V07/29؟
506,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 9 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 461,281 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017.
كم مساحة الفيلا V07/29؟
4,918 قدم مربعة (456.9 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في المروج 9، أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الفيلا V07/29 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V07/29؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V07/29، المروج 9
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.5 مليون درهم، 16 أبريل 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 900,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,411 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 194,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←