V03/20، المروج 8
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V03/20، المروج 8
كم تبلغ قيمة V03/20 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 مارس 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,821 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 7,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.8 مليون درهم · مارس 2022
- مجمّع
- المروج 8
نبذة عن V03/20، المروج 8
الفيلا V03/20 بثلاث غرف نوم، بمساحة 3,821 قدم مربعة، تقع في المروج 8، وهو مجمّع فلل في المروج أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 23 مارس 2022 بمبلغ 4,800,000 درهم، أي 1,256 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,174 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 23 مارس 2022، قيمته 221,485 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.6% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V03/20 عبر السنوات
بيعت الفيلا V03/20 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في المروج 8، وموقع الفيلا V03/20 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (15) ←بيعت الفيلا V03/20 آخر مرة في مارس 2022 بسعر 1,256 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المروج 8 حينها (1,174 درهم).
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 سبتمبر 202522 سبتمبر 2025 | 3,490 قدم مربعة | 7,730,000 | 2,215 | ||
| 5 ديسمبر 20235 ديسمبر 2023 | 3,490 قدم مربعة | 6,350,000 | 1,819 | ||
| 27 ديسمبر 202227 ديسمبر 2022 | 3,490 قدم مربعة | 4,200,000 | 1,203 | ||
| 12 ديسمبر 202112 ديسمبر 2021 | 3,490 قدم مربعة | 4,100,000 | 1,174 |
المروج 8
مجمّع123 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في المروج، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,053 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 11.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 585 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.9%
V03/20، المروج 8 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 يونيو 2013 بمبلغ 1,046,888 درهم، والأخيرة في 23 مارس 2022 بمبلغ 4,800,000 درهم (1,256 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 240,000 درهم إلى 221,485 درهم.
- بإيجار 221,485 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 4.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا (1.88 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 مارس 2022.
أسئلة شائعة عن V03/20، المروج 8
بكم بيعت الفيلا V03/20 آخر مرة؟
4,800,000 درهم في 23 مارس 2022: 1,256 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,821 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,046,888 درهم في يونيو 2013.
كم إيجار الفيلا V03/20؟
221,485 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 مارس 2022. العقد السابق، من فبراير 2022، كان 220,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الفيلا V03/20؟
3,821 قدم مربعة (355.0 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في المروج 8، أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الفيلا V03/20 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V03/20؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V03/20، المروج 8
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.8 مليون درهم، 23 مارس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 960,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,920,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,638 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 206,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←