V03/09، المروج 8
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V03/09، المروج 8
كم تبلغ قيمة V03/09 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 4,918 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 9,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 13.38 مليون درهم · يوليو 2024
- مجمّع
- المروج 8
نبذة عن V03/09، المروج 8
الفيلا V03/09 بست غرف نوم، بمساحة 4,918 قدم مربعة، تقع في المروج 8، وهو مجمّع فلل في المروج أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 5 يوليو 2024 بمبلغ 13,380,000 درهم، أي 2,720 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المجمّع حينها (2,480 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يناير 2024، قيمته 912,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا.
فلل بست غرف نوم في المروج 8، وموقع الفيلا V03/09 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (7) ←بيعت الفيلا V03/09 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 2,720 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المروج 8 حينها (2,480 درهم).
| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 نوفمبر 202327 نوفمبر 2023 | 4,918 قدم مربعة | 8,800,000 | 1,789 | ||
| 25 أغسطس 202325 أغسطس 2023 | 4,918 قدم مربعة | 12,200,000 | 2,480 | ||
| 3 مارس 20213 مارس 2021 | 4,918 قدم مربعة | 5,450,000 | 1,108 | ||
| 25 نوفمبر 201825 نوفمبر 2018 | 4,918 قدم مربعة | 5,600,000 | 1,138 |
المروج 8
مجمّع123 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في المروج، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,053 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 11.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 585 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.9%
V03/09، المروج 8 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 6 أكتوبر 2009 بمبلغ 2,781,493 درهم، والأخيرة في 5 يوليو 2024 بمبلغ 13,380,000 درهم (2,720 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 475,000 درهم إلى 912,000 درهم.
- بإيجار 912,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا (1.88 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن V03/09، المروج 8
بكم بيعت الفيلا V03/09 آخر مرة؟
13,380,000 درهم في 5 يوليو 2024: 2,720 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,918 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,781,493 درهم في أكتوبر 2009.
كم إيجار الفيلا V03/09؟
912,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يناير 2024. العقد السابق، من يناير 2023، كان 912,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يوليو 2022.
كم مساحة الفيلا V03/09؟
4,918 قدم مربعة (456.9 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في المروج 8، أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الفيلا V03/09 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V03/09؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V03/09، المروج 8
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (13.38 مليون درهم، 5 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 13,380,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,676,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 5,352,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 54,742 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 566,970 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←