V03/01، المروج 8
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V03/01، المروج 8
كم تبلغ قيمة V03/01 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 4,918 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 9,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 8.8 مليون درهم · نوفمبر 2023
- مجمّع
- المروج 8
نبذة عن V03/01، المروج 8
الفيلا V03/01 بست غرف نوم، بمساحة 4,918 قدم مربعة، تقع في المروج 8، وهو مجمّع فلل في المروج أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 27 نوفمبر 2023 بمبلغ 8,800,000 درهم، أي 1,789 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 4 ديسمبر 2025، قيمته 585,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا.
فلل بست غرف نوم في المروج 8، وموقع الفيلا V03/01 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (7) ←| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 يوليو 20245 يوليو 2024 | 4,918 قدم مربعة | 13,380,000 | 2,720 | ||
| 25 أغسطس 202325 أغسطس 2023 | 4,918 قدم مربعة | 12,200,000 | 2,480 | ||
| 9 سبتمبر 20229 سبتمبر 2022 | 4,918 قدم مربعة | 11,300,000 | 2,297 | ||
| 3 مارس 20213 مارس 2021 | 4,918 قدم مربعة | 5,450,000 | 1,108 |
المروج 8
مجمّع123 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في المروج، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,053 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 11.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 585 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.9%
V03/01، المروج 8 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 مايو 2010 بمبلغ 2,378,540 درهم، والأخيرة في 27 نوفمبر 2023 بمبلغ 8,800,000 درهم (1,789 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 240,000 درهم إلى 190,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 585,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 585,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا (1.88 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن V03/01، المروج 8
بكم بيعت الفيلا V03/01 آخر مرة؟
8,800,000 درهم في 27 نوفمبر 2023: 1,789 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,918 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,378,540 درهم في مايو 2010.
كم إيجار الفيلا V03/01؟
585,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 4 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 585,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الفيلا V03/01؟
4,918 قدم مربعة (456.9 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في المروج 8، أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الفيلا V03/01 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V03/01؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V03/01، المروج 8
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (8.8 مليون درهم، 27 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 8,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,760,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 36,004 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 374,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←