V02/09، المروج 8
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V02/09، المروج 8
كم تبلغ قيمة V02/09 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أغسطس 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,490 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 6,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.98 مليون درهم · أغسطس 2021
- مجمّع
- المروج 8
نبذة عن V02/09، المروج 8
الفيلا V02/09 بثلاث غرف نوم، بمساحة 3,490 قدم مربعة، تقع في المروج 8، وهو مجمّع فلل في المروج أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 30 أغسطس 2021 بمبلغ 3,975,000 درهم، أي 1,139 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,002 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 ديسمبر 2020، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.2% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V02/09 عبر السنوات
بيعت الفيلا V02/09 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في المروج 8، وموقع الفيلا V02/09 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (15) ←بيعت الفيلا V02/09 آخر مرة في أغسطس 2021 بسعر 1,139 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المروج 8 حينها (1,002 درهم).
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 سبتمبر 202522 سبتمبر 2025 | 3,490 قدم مربعة | 7,730,000 | 2,215 | ||
| 5 ديسمبر 20235 ديسمبر 2023 | 3,490 قدم مربعة | 6,350,000 | 1,819 | ||
| 27 ديسمبر 202227 ديسمبر 2022 | 3,490 قدم مربعة | 4,200,000 | 1,203 | ||
| 23 مارس 202223 مارس 2022 | 3,821 قدم مربعة | 4,800,000 | 1,256 |
المروج 8
مجمّع123 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في المروج، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,053 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 11.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 585 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.9%
V02/09، المروج 8 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 8 أكتوبر 2009 بمبلغ 499,900 درهم، والأخيرة في 30 أغسطس 2021 بمبلغ 3,975,000 درهم (1,139 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 230,000 درهم إلى 165,000 درهم.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 4.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,600 درهم سنويًا (1.88 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أغسطس 2021.
أسئلة شائعة عن V02/09، المروج 8
بكم بيعت الفيلا V02/09 آخر مرة؟
3,975,000 درهم في 30 أغسطس 2021: 1,139 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,490 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 499,900 درهم في أكتوبر 2009.
كم إيجار الفيلا V02/09؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 ديسمبر 2020. العقد السابق، من ديسمبر 2019، كان 165,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014.
كم مساحة الفيلا V02/09؟
3,490 قدم مربعة (324.2 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في المروج 8، أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الفيلا V02/09 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V02/09؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V02/09، المروج 8
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.98 مليون درهم، 30 أغسطس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,975,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 795,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,590,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,263 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 171,960 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←