V02/06، المروج 8
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V02/06، المروج 8
كم تبلغ قيمة V02/06 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 ديسمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,490 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 6,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.2 مليون درهم · ديسمبر 2022
- مجمّع
- المروج 8
نبذة عن V02/06، المروج 8
الفيلا V02/06 بثلاث غرف نوم، بمساحة 3,490 قدم مربعة، تقع في المروج 8، وهو مجمّع فلل في المروج أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 27 ديسمبر 2022 بمبلغ 4,200,000 درهم، أي 1,203 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 أبريل 2021، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.3% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V02/06 عبر السنوات
بيعت الفيلا V02/06 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في المروج 8، وموقع الفيلا V02/06 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (15) ←| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 سبتمبر 202522 سبتمبر 2025 | 3,490 قدم مربعة | 7,730,000 | 2,215 | ||
| 5 ديسمبر 20235 ديسمبر 2023 | 3,490 قدم مربعة | 6,350,000 | 1,819 | ||
| 23 مارس 202223 مارس 2022 | 3,821 قدم مربعة | 4,800,000 | 1,256 | ||
| 12 ديسمبر 202112 ديسمبر 2021 | 3,490 قدم مربعة | 4,100,000 | 1,174 |
المروج 8
مجمّع123 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في المروج، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,053 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 11.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 585 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.9%
V02/06، المروج 8 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 أبريل 2010 بمبلغ 1,700,000 درهم، والأخيرة في 27 ديسمبر 2022 بمبلغ 4,200,000 درهم (1,203 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 200,000 درهم إلى 160,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 180,000 درهم في أبريل 2021.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 4.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,600 درهم سنويًا (1.88 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 ديسمبر 2022.
أسئلة شائعة عن V02/06، المروج 8
بكم بيعت الفيلا V02/06 آخر مرة؟
4,200,000 درهم في 27 ديسمبر 2022: 1,203 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,490 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,700,000 درهم في أبريل 2010.
كم إيجار الفيلا V02/06؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 أبريل 2021. العقد السابق، من أبريل 2020، كان 160,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أبريل 2013.
كم مساحة الفيلا V02/06؟
3,490 قدم مربعة (324.2 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في المروج 8، أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الفيلا V02/06 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V02/06؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V02/06، المروج 8
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.2 مليون درهم، 27 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 840,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,184 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 181,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←