V05/17، المروج 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2006، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2011. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V05/17، المروج 4
كم تبلغ قيمة V05/17 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 4,918 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 9,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.32 مليون درهم · نوفمبر 2006
- مجمّع
- المروج 4
نبذة عن V05/17، المروج 4
الفيلا V05/17 بست غرف نوم، بمساحة 4,918 قدم مربعة، تقع في المروج 4، وهو مجمّع فلل في المروج أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 15 نوفمبر 2006 بمبلغ 2,318,800 درهم، أي 471 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المجمّع حينها (378 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2011 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يوليو 2025، قيمته 650,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 28.0% على سعر عام 2006، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V05/17 عبر السنوات
بيعت الفيلا V05/17 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في المروج 4، وموقع الفيلا V05/17 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (11) ←بيعت الفيلا V05/17 آخر مرة في نوفمبر 2006 بسعر 471 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المروج 4 حينها (378 درهم).
| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 أكتوبر 20249 أكتوبر 2024 | 4,918 قدم مربعة | 12,300,000 | 2,500 | ||
| 28 فبراير 202428 فبراير 2024 | 4,918 قدم مربعة | 10,500,000 | 2,134 | ||
| 30 أغسطس 202330 أغسطس 2023 | 4,918 قدم مربعة | 9,000,000 | 1,829 | ||
| 9 أغسطس 20239 أغسطس 2023 | 4,918 قدم مربعة | 15,000,000 | 3,049 |
المروج 4
مجمّع131 فيلا، من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم في المروج، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,495 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 14.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 373 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.6%
V05/17، المروج 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 15 نوفمبر 2006 بمبلغ 2,318,800 درهم، أي 471 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2011 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 325,000 درهم إلى 650,000 درهم.
- بإيجار 650,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2006 28.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا (1.88 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن V05/17، المروج 4
بكم بيعت الفيلا V05/17 آخر مرة؟
2,318,800 درهم في 15 نوفمبر 2006، من المطوّر: 471 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,918 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V05/17؟
650,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 650,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ نوفمبر 2011.
كم مساحة الفيلا V05/17؟
4,918 قدم مربعة (456.9 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في المروج 4، أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الفيلا V05/17 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V05/17؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V05/17، المروج 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.32 مليون درهم، 15 نوفمبر 2006). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,318,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 463,760 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 927,520 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,487 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 102,400 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←