V05/03، المروج 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2009، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V05/03، المروج 4
كم تبلغ قيمة V05/03 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 4,918 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 9,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.5 مليون درهم · فبراير 2009
- مجمّع
- المروج 4
نبذة عن V05/03، المروج 4
الفيلا V05/03 بخمس غرف نوم، بمساحة 4,918 قدم مربعة، تقع في المروج 4، وهو مجمّع فلل في المروج أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 26 فبراير 2009 بمبلغ 2,500,000 درهم، أي 508 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 33% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (759 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 30 سبتمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 30 سبتمبر 2025، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V05/03 عبر السنوات
بيعت الفيلا V05/03 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في المروج 4، وموقع الفيلا V05/03 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (76) ←بيعت الفيلا V05/03 آخر مرة في فبراير 2009 بسعر 508 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 33% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المروج 4 حينها (759 درهم). إيجار الفيلا V05/03 البالغ 200,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 3,942 قدم مربعة | 7,680,000 | 1,948 | ||
| 8 أبريل 20258 أبريل 2025 | 4,257 قدم مربعة | 19,600,000 | 4,604 | ||
| 20 ديسمبر 202420 ديسمبر 2024 | 4,918 قدم مربعة | 15,600,000 | 3,171 | ||
| 10 يونيو 202410 يونيو 2024 | 3,942 قدم مربعة | 11,400,000 | 2,892 |
المروج 4
مجمّع131 فيلا، من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم في المروج، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,495 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 14.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 373 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.6%
V05/03، المروج 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 فبراير 2009 بمبلغ 1,761,800 درهم، والأخيرة في 26 فبراير 2009 بمبلغ 2,500,000 درهم (508 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 200,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا (1.88 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن V05/03، المروج 4
بكم بيعت الفيلا V05/03 آخر مرة؟
2,500,000 درهم في 26 فبراير 2009، من المطوّر: 508 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,918 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,761,800 درهم في فبراير 2009.
كم إيجار الفيلا V05/03؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 سبتمبر 2025.
كم مساحة الفيلا V05/03؟
4,918 قدم مربعة (456.9 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في المروج 4، أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الفيلا V05/03 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V05/03؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V05/03، المروج 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.5 مليون درهم، 26 فبراير 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,228 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 110,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←