V02/59، المروج 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2007، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V02/59، المروج 4
كم تبلغ قيمة V02/59 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 4,257 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 8,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 703 ألف درهم · يوليو 2007
- مجمّع
- المروج 4
نبذة عن V02/59، المروج 4
الفيلا V02/59 بخمس غرف نوم، بمساحة 4,257 قدم مربعة، تقع في المروج 4، وهو مجمّع فلل في المروج أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 22 يوليو 2007 بمبلغ 703,400 درهم، أي 165 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 55% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (368 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يونيو 2021، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 28.4% على سعر عام 2007، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V02/59 عبر السنوات
لا توجد صفقة بيع مسجّلة للفيلا V02/59؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في المروج 4، وموقع الفيلا V02/59 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (76) ←بيعت الفيلا V02/59 آخر مرة في يوليو 2007 بسعر 165 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 55% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المروج 4 حينها (368 درهم). إيجار الفيلا V02/59 البالغ 200,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 3,942 قدم مربعة | 7,680,000 | 1,948 | ||
| 8 أبريل 20258 أبريل 2025 | 4,257 قدم مربعة | 19,600,000 | 4,604 | ||
| 20 ديسمبر 202420 ديسمبر 2024 | 4,918 قدم مربعة | 15,600,000 | 3,171 | ||
| 10 يونيو 202410 يونيو 2024 | 3,942 قدم مربعة | 11,400,000 | 2,892 |
المروج 4
مجمّع131 فيلا، من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم في المروج، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,495 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 14.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 373 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.6%
V02/59، المروج 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 مارس 2007 بمبلغ 703,400 درهم، والأخيرة في 22 يوليو 2007 بمبلغ 703,400 درهم (165 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2016 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 200,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2007 28.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,000 درهم سنويًا (1.88 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2021.
أسئلة شائعة عن V02/59، المروج 4
بكم بيعت الفيلا V02/59 آخر مرة؟
703,400 درهم في 22 يوليو 2007: 165 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,257 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 703,400 درهم في مارس 2007.
كم إيجار الفيلا V02/59؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يونيو 2021. العقد السابق، من يونيو 2020، كان 200,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يونيو 2016.
كم مساحة الفيلا V02/59؟
4,257 قدم مربعة (395.5 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في المروج 4، أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الفيلا V02/59 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V02/59؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V02/59، المروج 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (703 ألف درهم، 22 يوليو 2007). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 703,400 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 140,680 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 281,360 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,878 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,553 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←