V02/12، المروج 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أغسطس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V02/12، المروج 4
كم تبلغ قيمة V02/12 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 4,918 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 9,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 15 مليون درهم · أغسطس 2023
- مجمّع
- المروج 4
نبذة عن V02/12، المروج 4
الفيلا V02/12 بست غرف نوم، بمساحة 4,918 قدم مربعة، تقع في المروج 4، وهو مجمّع فلل في المروج أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 9 أغسطس 2023 بمبلغ 15,000,000 درهم، أي 3,049 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 مايو 2025، قيمته 735,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.9% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V02/12 عبر السنوات
بيعت الفيلا V02/12 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في المروج 4، وموقع الفيلا V02/12 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (11) ←| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 أكتوبر 20249 أكتوبر 2024 | 4,918 قدم مربعة | 12,300,000 | 2,500 | ||
| 28 فبراير 202428 فبراير 2024 | 4,918 قدم مربعة | 10,500,000 | 2,134 | ||
| 30 أغسطس 202330 أغسطس 2023 | 4,918 قدم مربعة | 9,000,000 | 1,829 | ||
| 30 يونيو 202230 يونيو 2022 | 4,918 قدم مربعة | 6,000,000 | 1,219 |
المروج 4
مجمّع131 فيلا، من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم في المروج، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,495 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 14.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 373 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.6%
V02/12، المروج 4 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 30 يناير 2007 بمبلغ 4,450,000 درهم، والأخيرة في 9 أغسطس 2023 بمبلغ 15,000,000 درهم (3,049 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 180,000 درهم إلى 735,000 درهم.
- بإيجار 735,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا (1.88 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن V02/12، المروج 4
بكم بيعت الفيلا V02/12 آخر مرة؟
15,000,000 درهم في 9 أغسطس 2023: 3,049 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,918 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,450,000 درهم في يناير 2007.
كم إيجار الفيلا V02/12؟
735,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 700,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يونيو 2019.
كم مساحة الفيلا V02/12؟
4,918 قدم مربعة (456.9 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في المروج 4، أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الفيلا V02/12 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V02/12؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V02/12، المروج 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (15 مليون درهم، 9 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 15,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 3,000,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 6,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 61,370 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 635,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←