V07/02، المروج 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2014، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V07/02، المروج 1
كم تبلغ قيمة V07/02 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 4,918 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 9,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 920 ألف درهم · يناير 2014
- مجمّع
- المروج 1
نبذة عن V07/02، المروج 1
الفيلا V07/02 بخمس غرف نوم، بمساحة 4,918 قدم مربعة، تقع في المروج 1، وهو مجمّع فلل في المروج أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 26 يناير 2014 بمبلغ 920,400 درهم، أي 187 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 87% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,420 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 مارس 2021، قيمته 275,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 29.9% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V07/02 عبر السنوات
لا توجد صفقة بيع مسجّلة للفيلا V07/02؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في المروج 1، وموقع الفيلا V07/02 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (57) ←بيعت الفيلا V07/02 آخر مرة في يناير 2014 بسعر 187 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 87% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المروج 1 حينها (1,420 درهم).
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 3,820 قدم مربعة | 13,300,000 | 3,481 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 3,820 قدم مربعة | 15,000,000 | 3,926 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 3,820 قدم مربعة | 10,800,000 | 2,827 | ||
| 14 يناير 202514 يناير 2025 | 3,820 قدم مربعة | 10,000,000 | 2,617 |
المروج 1
مجمّع400 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في المروج، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 4 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,731 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 13.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 350 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.6%
V07/02، المروج 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 26 يناير 2014 بمبلغ 920,400 درهم، أي 187 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 275,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 275,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 29.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا (1.88 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2021.
أسئلة شائعة عن V07/02، المروج 1
بكم بيعت الفيلا V07/02 آخر مرة؟
920,400 درهم في 26 يناير 2014، من المطوّر: 187 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,918 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V07/02؟
275,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 مارس 2021. العقد السابق، من مارس 2020، كان 275,000 درهم.
كم مساحة الفيلا V07/02؟
4,918 قدم مربعة (456.9 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في المروج 1، أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الفيلا V07/02 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V07/02؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V07/02، المروج 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (920 ألف درهم، 26 يناير 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 920,400 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 184,080 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 368,160 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,766 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,667 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←