2109، برج ذا أونيكس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2109، برج ذا أونيكس 2
كم تبلغ قيمة 2109 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,752 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 24
- مواقف السيارات
- B2-423
- المطوّر
- ذا أونيكس للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2015
- آخر بيع
- 2.4 مليون درهم · سبتمبر 2022
- مبنى
- برج ذا أونيكس 2
نبذة عن 2109، برج ذا أونيكس 2
الوحدة 2109 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,752 قدم مربعة في الطابق 21 من برج ذا أونيكس 2، وهو برج من 24 طابقًا في ذا جرينز أُنجز عام 2015 من تطوير ذا أونيكس للتطوير. بيعت آخر مرة في 1 سبتمبر 2022 بمبلغ 2,400,000 درهم، أي 1,369 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,055 درهم).
أُجّرت منذ 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 أغسطس 2021، قيمته 112,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2109 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2109 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج ذا أونيكس 2، وموقع الوحدة 2109 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (77) ←بيعت الوحدة 2109 آخر مرة في سبتمبر 2022 بسعر 1,369 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج ذا أونيكس 2 حينها (1,055 درهم). إيجار الوحدة 2109 البالغ 112,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 1,786 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,512 | ||
| 14 نوفمبر 202414 نوفمبر 2024 | 1,786 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,624 | ||
| 29 أكتوبر 202429 أكتوبر 2024 | 1,694 قدم مربعة | 2,970,000 | 1,753 | ||
| 27 أغسطس 202427 أغسطس 2024 | 1,904 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,575 |
برج ذا أونيكس 2
مبنى167 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في ذا جرينز، أُنجز عام 2015 من تطوير ذا أونيكس للتطوير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 184 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في برج ذا أونيكس 2 (167)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | غرفة واحدة | 1,388 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 104,500 سنويًا | |
| 2102 | غرفة واحدة | 1,443 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,676,919 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 150,000 سنويًا | |
| 2103 | غرفة واحدة | 1,432 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 121,275 سنويًا | |
| 2104 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 2105 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 154,000 سنويًا | |
| 2106 | غرفتان | 1,904 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,798,277 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 230,000 سنويًا | |
| 2107 | غرفة واحدة | 1,156 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,125,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 165,000 سنويًا | |
| 2108 | غرفتان | 1,694 قدم مربعة | 2.49 مليون درهم2,485,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 187,000 سنويًا | |
| 2110 | غرفتان | 1,786 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 210,000 سنويًا | |
| 2111 | غرفتان | 1,784 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,961,927 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 200,000 سنويًا | |
| 2112 | 3 غرف | 2,591 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 270,000 سنويًا | |
| 2113 | 3 غرف | 2,964 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 |
2109، برج ذا أونيكس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 فبراير 2016 بمبلغ 2,628,000 درهم، والأخيرة في 1 سبتمبر 2022 بمبلغ 2,400,000 درهم (1,369 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 160,000 درهم إلى 112,000 درهم.
- بإيجار 112,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 4.7%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 2109، برج ذا أونيكس 2
بكم بيعت الوحدة 2109 آخر مرة؟
2,400,000 درهم في 1 سبتمبر 2022: 1,369 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,752 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,628,000 درهم في فبراير 2016.
كم إيجار الوحدة 2109؟
112,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 أغسطس 2021. العقد السابق، من أغسطس 2020، كان 112,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2017.
كم مساحة الوحدة 2109؟
1,752 قدم مربعة (162.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 21 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2109 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2109؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2109، برج ذا أونيكس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.4 مليون درهم، 1 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 480,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 960,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,819 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 105,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←