2106، برج ذا أونيكس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2017، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2106، برج ذا أونيكس 2
كم تبلغ قيمة 2106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,904 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 24
- مواقف السيارات
- B2-421
- المطوّر
- ذا أونيكس للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2015
- آخر بيع
- 2.8 مليون درهم · أبريل 2017
- مبنى
- برج ذا أونيكس 2
نبذة عن 2106، برج ذا أونيكس 2
الوحدة 2106 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,904 قدم مربعة في الطابق 21 من برج ذا أونيكس 2، وهو برج من 24 طابقًا في ذا جرينز أُنجز عام 2015 من تطوير ذا أونيكس للتطوير. باعها المطوّر في 27 أبريل 2017 بمبلغ 2,798,277 درهم، أي 1,469 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,468 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 مارس 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2026، قيمته 230,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2106 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2106 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج ذا أونيكس 2، وموقع الوحدة 2106 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (77) ←بيعت الوحدة 2106 آخر مرة في أبريل 2017 بسعر 1,469 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج ذا أونيكس 2 حينها (1,468 درهم). إيجار الوحدة 2106 البالغ 230,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 1,786 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,512 | ||
| 14 نوفمبر 202414 نوفمبر 2024 | 1,786 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,624 | ||
| 29 أكتوبر 202429 أكتوبر 2024 | 1,694 قدم مربعة | 2,970,000 | 1,753 | ||
| 27 أغسطس 202427 أغسطس 2024 | 1,904 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,575 |
برج ذا أونيكس 2
مبنى167 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في ذا جرينز، أُنجز عام 2015 من تطوير ذا أونيكس للتطوير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 184 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في برج ذا أونيكس 2 (167)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | غرفة واحدة | 1,388 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 104,500 سنويًا | |
| 2102 | غرفة واحدة | 1,443 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,676,919 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 150,000 سنويًا | |
| 2103 | غرفة واحدة | 1,432 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 121,275 سنويًا | |
| 2104 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 2105 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 154,000 سنويًا | |
| 2107 | غرفة واحدة | 1,156 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,125,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 165,000 سنويًا | |
| 2108 | غرفتان | 1,694 قدم مربعة | 2.49 مليون درهم2,485,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 187,000 سنويًا | |
| 2109 | غرفتان | 1,752 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 112,000 سنويًا | |
| 2110 | غرفتان | 1,786 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 210,000 سنويًا | |
| 2111 | غرفتان | 1,784 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,961,927 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 200,000 سنويًا | |
| 2112 | 3 غرف | 2,591 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 270,000 سنويًا | |
| 2113 | 3 غرف | 2,964 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 |
2106، برج ذا أونيكس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ذا أونيكس للتطوير في 27 أبريل 2017 بمبلغ 2,798,277 درهم، أي 1,469 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 230,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 230,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 8.2%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن 2106، برج ذا أونيكس 2
بكم بيعت الوحدة 2106 آخر مرة؟
2,798,277 درهم في 27 أبريل 2017، من المطوّر: 1,469 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,904 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2106؟
230,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2026.
كم مساحة الوحدة 2106؟
1,904 قدم مربعة (176.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 21 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2106، برج ذا أونيكس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.8 مليون درهم، 27 أبريل 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,798,277 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 559,655 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,119,311 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,449 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 122,538 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←