1610، برج ذا أونيكس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1610، برج ذا أونيكس 2
كم تبلغ قيمة 1610 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,786 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 24
- مواقف السيارات
- B2-251
- المطوّر
- ذا أونيكس للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2015
- آخر بيع
- 2.62 مليون درهم · مايو 2015
- مبنى
- برج ذا أونيكس 2
نبذة عن 1610، برج ذا أونيكس 2
الوحدة 1610 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,786 قدم مربعة في الطابق 16 من برج ذا أونيكس 2، وهو برج من 24 طابقًا في ذا جرينز أُنجز عام 2015 من تطوير ذا أونيكس للتطوير. باعها المطوّر في 4 مايو 2015 بمبلغ 2,615,880 درهم، أي 1,464 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,445 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2025، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2015.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1610 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1610 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج ذا أونيكس 2، وموقع الوحدة 1610 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (77) ←بيعت الوحدة 1610 آخر مرة في مايو 2015 بسعر 1,464 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج ذا أونيكس 2 حينها (1,445 درهم). إيجار الوحدة 1610 البالغ 200,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 1,786 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,512 | ||
| 14 نوفمبر 202414 نوفمبر 2024 | 1,786 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,624 | ||
| 29 أكتوبر 202429 أكتوبر 2024 | 1,694 قدم مربعة | 2,970,000 | 1,753 | ||
| 27 أغسطس 202427 أغسطس 2024 | 1,904 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,575 |
برج ذا أونيكس 2
مبنى167 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في ذا جرينز، أُنجز عام 2015 من تطوير ذا أونيكس للتطوير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 184 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في برج ذا أونيكس 2 (167)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفة واحدة | 1,388 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,552,604 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 150,000 سنويًا | |
| 1603 | غرفة واحدة | 1,432 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,724,272 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | ||
| 1604 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 130,000 سنويًا | |
| 1605 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | ||
| 1606 | غرفتان | 1,904 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,890,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 1607 | غرفة واحدة | 1,156 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | ||
| 1608 | غرفتان | 1,694 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,326,126 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 170,000 سنويًا | |
| 1609 | غرفتان | 1,752 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,382,948 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 185,000 سنويًا | |
| 1611 | 1,784 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 90,000 سنويًا | ||
| 1612 | 3 غرف | 2,591 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 174,195 سنويًا | |
| 1613 | 3 غرف | 2,964 قدم مربعة | 3.26 مليون درهم3,260,202 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 260,000 سنويًا |
1610، برج ذا أونيكس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ذا أونيكس للتطوير في 4 مايو 2015 بمبلغ 2,615,880 درهم، أي 1,464 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 138,000 درهم إلى 95,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 200,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1610، برج ذا أونيكس 2
بكم بيعت الوحدة 1610 آخر مرة؟
2,615,880 درهم في 4 مايو 2015، من المطوّر: 1,464 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,786 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1610؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 210,566 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2019.
كم مساحة الوحدة 1610؟
1,786 قدم مربعة (165.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 16 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1610 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1610؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1610، برج ذا أونيكس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.62 مليون درهم، 4 مايو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,615,880 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 523,176 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,046,352 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,702 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 114,877 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←