608، السدر 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 608، السدر 4
كم تبلغ قيمة 608 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 مايو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,126 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- nan
- رسوم الخدمات
- 36,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.8 مليون درهم · مايو 2023
- مبنى
- السدر 4
نبذة عن 608، السدر 4
الوحدة 608 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,126 قدم مربعة في الطابق 6 من السدر 4، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 26 مايو 2023 بمبلغ 2,800,000 درهم، أي 1,317 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,082 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 ديسمبر 2022، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 608 عبر السنوات
بيعت الوحدة 608 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في السدر 4، وموقع الوحدة 608 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (30) ←بيعت الوحدة 608 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 1,317 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في السدر 4 حينها (1,082 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ديسمبر 20237 ديسمبر 2023 | 1,657 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,750 | ||
| 7 أبريل 20237 أبريل 2023 | 1,650 قدم مربعة | 1,975,000 | 1,197 | ||
| 29 ديسمبر 202229 ديسمبر 2022 | 2,070 قدم مربعة | 2,000,000 | 966 | ||
| 28 يونيو 202228 يونيو 2022 | 1,671 قدم مربعة | 1,600,000 | 957 |
السدر 4
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في السدر 4 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 607 | 3 غرف | 2,128 قدم مربعة | 934 ألف درهم933,800 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 153,000 سنويًا |
608، السدر 4 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 30 أبريل 2008 بمبلغ 1,800,000 درهم، والأخيرة في 26 مايو 2023 بمبلغ 2,800,000 درهم (1,317 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 168,000 درهم إلى 140,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 160,000 درهم في ديسمبر 2022.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,700 درهم سنويًا (17.27 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 مايو 2023.
أسئلة شائعة عن 608، السدر 4
بكم بيعت الوحدة 608 آخر مرة؟
2,800,000 درهم في 26 مايو 2023: 1,317 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,126 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,800,000 درهم في أبريل 2008.
كم إيجار الوحدة 608؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 ديسمبر 2022. العقد السابق، من ديسمبر 2021، كان 140,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2015.
كم مساحة الوحدة 608؟
2,126 قدم مربعة (197.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 608 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 608؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 608، السدر 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.8 مليون درهم، 26 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 560,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,120,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,456 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 122,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←