607، السدر 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 607، السدر 4
كم تبلغ قيمة 607 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,128 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- nan
- رسوم الخدمات
- 36,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 934 ألف درهم · أكتوبر 2015
- مبنى
- السدر 4
نبذة عن 607، السدر 4
الوحدة 607 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,128 قدم مربعة في الطابق 6 من السدر 4، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 22 أكتوبر 2015 بمبلغ 933,800 درهم، أي 438 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (438 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 أبريل 2024، قيمته 153,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.4% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 607 عبر السنوات
بيعت الوحدة 607 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في السدر 4، وموقع الوحدة 607 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (30) ←بيعت الوحدة 607 آخر مرة في أكتوبر 2015 بسعر 438 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في السدر 4 حينها (438 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ديسمبر 20237 ديسمبر 2023 | 1,657 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,750 | ||
| 26 مايو 202326 مايو 2023 | 2,126 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,317 | ||
| 7 أبريل 20237 أبريل 2023 | 1,650 قدم مربعة | 1,975,000 | 1,197 | ||
| 29 ديسمبر 202229 ديسمبر 2022 | 2,070 قدم مربعة | 2,000,000 | 966 |
السدر 4
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في السدر 4 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 608 | 3 غرف | 2,126 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 160,000 سنويًا |
607، السدر 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 22 أكتوبر 2015 بمبلغ 933,800 درهم، أي 438 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 180,000 درهم إلى 125,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 153,000 درهم في أبريل 2024.
- بإيجار 153,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 16.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,800 درهم سنويًا (17.27 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 607، السدر 4
بكم بيعت الوحدة 607 آخر مرة؟
933,800 درهم في 22 أكتوبر 2015، من المطوّر: 438 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,128 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 607؟
153,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 أبريل 2024. العقد السابق، من أبريل 2020، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 607؟
2,128 قدم مربعة (197.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 607 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 607؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 607، السدر 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (934 ألف درهم، 22 أكتوبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 933,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 186,760 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 373,520 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,820 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,230 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←