508، السدر 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 508، السدر 4
كم تبلغ قيمة 508 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2017.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,079 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- nan
- رسوم الخدمات
- 35,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.2 مليون درهم · فبراير 2017
- مبنى
- السدر 4
نبذة عن 508، السدر 4
الوحدة 508 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,079 قدم مربعة في الطابق 5 من السدر 4، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 27 فبراير 2017 بمبلغ 2,200,000 درهم، أي 1,058 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,088 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 فبراير 2017، قيمته 168,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 508 عبر السنوات
بيعت الوحدة 508 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في السدر 4، وموقع الوحدة 508 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (30) ←بيعت الوحدة 508 آخر مرة في فبراير 2017 بسعر 1,058 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في السدر 4 حينها (1,088 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ديسمبر 20237 ديسمبر 2023 | 1,657 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,750 | ||
| 26 مايو 202326 مايو 2023 | 2,126 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,317 | ||
| 7 أبريل 20237 أبريل 2023 | 1,650 قدم مربعة | 1,975,000 | 1,197 | ||
| 29 ديسمبر 202229 ديسمبر 2022 | 2,070 قدم مربعة | 2,000,000 | 966 |
السدر 4
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في السدر 4 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 507 | 3 غرف | 2,079 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,785,000 درهم · فبراير 2008فبراير 2008 | 231,000 سنويًا |
508، السدر 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 يوليو 2011 بمبلغ 1,850,000 درهم، والأخيرة في 27 فبراير 2017 بمبلغ 2,200,000 درهم (1,058 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 145,000 درهم إلى 168,000 درهم.
- بإيجار 168,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,900 درهم سنويًا (17.27 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2017.
أسئلة شائعة عن 508، السدر 4
بكم بيعت الوحدة 508 آخر مرة؟
2,200,000 درهم في 27 فبراير 2017: 1,058 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,079 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,850,000 درهم في يوليو 2011.
كم إيجار الوحدة 508؟
168,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 فبراير 2017. العقد السابق، من فبراير 2016، كان 168,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 508؟
2,079 قدم مربعة (193.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 508 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 508؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 508، السدر 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.2 مليون درهم، 27 فبراير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 440,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 880,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,001 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 97,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←