507، السدر 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2008، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 507، السدر 4
كم تبلغ قيمة 507 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,079 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- nan
- رسوم الخدمات
- 35,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.79 مليون درهم · فبراير 2008
- مبنى
- السدر 4
نبذة عن 507، السدر 4
الوحدة 507 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,079 قدم مربعة في الطابق 5 من السدر 4، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 18 فبراير 2008 بمبلغ 1,785,000 درهم، أي 858 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 111% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (407 درهم).
أُجّرت منذ 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2025، قيمته 231,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.9% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 507 عبر السنوات
بيعت الوحدة 507 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في السدر 4، وموقع الوحدة 507 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (30) ←بيعت الوحدة 507 آخر مرة في فبراير 2008 بسعر 858 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 111% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في السدر 4 حينها (407 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ديسمبر 20237 ديسمبر 2023 | 1,657 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,750 | ||
| 26 مايو 202326 مايو 2023 | 2,126 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,317 | ||
| 7 أبريل 20237 أبريل 2023 | 1,650 قدم مربعة | 1,975,000 | 1,197 | ||
| 29 ديسمبر 202229 ديسمبر 2022 | 2,070 قدم مربعة | 2,000,000 | 966 |
السدر 4
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في السدر 4 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 508 | 3 غرف | 2,079 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 168,000 سنويًا |
507، السدر 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 18 فبراير 2008 بمبلغ 1,785,000 درهم، أي 858 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 140,000 درهم إلى 120,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 231,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 231,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 12.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,900 درهم سنويًا (17.27 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 507، السدر 4
بكم بيعت الوحدة 507 آخر مرة؟
1,785,000 درهم في 18 فبراير 2008، من المطوّر: 858 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,079 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 507؟
231,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 507؟
2,079 قدم مربعة (193.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 507 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 507؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 507، السدر 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.79 مليون درهم، 18 فبراير 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,785,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 357,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 714,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,303 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 79,980 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←