608، الجاز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 608، الجاز 2
كم تبلغ قيمة 608 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مايو 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,126 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- T2-B-01 , T2-B-02
- رسوم الخدمات
- 34,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.73 مليون درهم · مايو 2019
- مبنى
- الجاز 2
نبذة عن 608، الجاز 2
الوحدة 608 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,126 قدم مربعة في الطابق 6 من الجاز 2، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 13 مايو 2019 بمبلغ 1,725,000 درهم، أي 811 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (845 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 ديسمبر 2018، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 608 عبر السنوات
بيعت الوحدة 608 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في الجاز 2، وموقع الوحدة 608 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (30) ←بيعت الوحدة 608 آخر مرة في مايو 2019 بسعر 811 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في الجاز 2 حينها (845 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 1,652 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,573 | ||
| 28 نوفمبر 202428 نوفمبر 2024 | 2,961 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,216 | ||
| 22 أغسطس 202422 أغسطس 2024 | 2,076 قدم مربعة | 2,850,000 | 1,372 | ||
| 7 ديسمبر 20237 ديسمبر 2023 | 1,652 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,331 |
الجاز 2
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في الجاز 2 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 607 | 3 غرف | 2,128 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 160,000 سنويًا |
608، الجاز 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 فبراير 2011 بمبلغ 1,300,000 درهم، والأخيرة في 13 مايو 2019 بمبلغ 1,725,000 درهم (811 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 175,000 درهم إلى 140,000 درهم.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,500 درهم سنويًا (16.24 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مايو 2019.
أسئلة شائعة عن 608، الجاز 2
بكم بيعت الوحدة 608 آخر مرة؟
1,725,000 درهم في 13 مايو 2019: 811 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,126 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,300,000 درهم في فبراير 2011.
كم إيجار الوحدة 608؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 ديسمبر 2018. العقد السابق، من ديسمبر 2017، كان 153,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 608؟
2,126 قدم مربعة (197.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 608 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 608؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 608، الجاز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.73 مليون درهم، 13 مايو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,725,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 345,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 690,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,058 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 77,460 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←