607، الجاز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2018، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 607، الجاز 2
كم تبلغ قيمة 607 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2018.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,128 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- T2-B-03 , T2-B-04
- رسوم الخدمات
- 34,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.8 مليون درهم · أغسطس 2018
- مبنى
- الجاز 2
نبذة عن 607، الجاز 2
الوحدة 607 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,128 قدم مربعة في الطابق 6 من الجاز 2، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 15 أغسطس 2018 بمبلغ 1,800,000 درهم، أي 845 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (960 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 أكتوبر 2017. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أكتوبر 2017، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 607 عبر السنوات
بيعت الوحدة 607 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في الجاز 2، وموقع الوحدة 607 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (30) ←بيعت الوحدة 607 آخر مرة في أغسطس 2018 بسعر 845 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في الجاز 2 حينها (960 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 1,652 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,573 | ||
| 28 نوفمبر 202428 نوفمبر 2024 | 2,961 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,216 | ||
| 22 أغسطس 202422 أغسطس 2024 | 2,076 قدم مربعة | 2,850,000 | 1,372 | ||
| 7 ديسمبر 20237 ديسمبر 2023 | 1,652 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,331 |
الجاز 2
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في الجاز 2 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 608 | 3 غرف | 2,126 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 140,000 سنويًا |
607، الجاز 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 13 أغسطس 2007 بمبلغ 933,800 درهم، والأخيرة في 15 أغسطس 2018 بمبلغ 1,800,000 درهم (845 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 160,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,600 درهم سنويًا (16.24 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2018.
أسئلة شائعة عن 607، الجاز 2
بكم بيعت الوحدة 607 آخر مرة؟
1,800,000 درهم في 15 أغسطس 2018: 845 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,128 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 933,800 درهم في أغسطس 2007.
كم إيجار الوحدة 607؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أكتوبر 2017.
كم مساحة الوحدة 607؟
2,128 قدم مربعة (197.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 607 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 607؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 607، الجاز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.8 مليون درهم، 15 أغسطس 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 360,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 720,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,364 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←