616، الغزلان 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2013، وهي مؤجَّرة منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 616، الغزلان 2
كم تبلغ قيمة 616 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يونيو 2018.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 754 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 7
- مواقف السيارات
- 43.
- رسوم الخدمات
- 12,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 975 ألف درهم · أكتوبر 2013
- مبنى
- الغزلان 2
نبذة عن 616، الغزلان 2
الوحدة 616 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 754 قدم مربعة في الطابق 6 من الغزلان 2، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 21 أكتوبر 2013 بمبلغ 975,000 درهم، أي 1,293 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,048 درهم).
أُجّرت منذ 2014 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 6 يونيو 2018، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 616 عبر السنوات
بيعت الوحدة 616 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2، وموقع الوحدة 616 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (70) ←بيعت الوحدة 616 آخر مرة في أكتوبر 2013 بسعر 1,293 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2 حينها (1,048 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,600,000 درهم، أي نحو 2,098 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و115,000 درهم. إيجار الوحدة 616 البالغ 65,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 763 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,704 | ||
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 1,040 قدم مربعة | 1,610,000 | 1,548 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 754 قدم مربعة | 1,520,000 | 2,016 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 752 قدم مربعة | 1,460,000 | 1,941 |
الغزلان 2
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,664 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.71 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في الغزلان 2 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 615 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 69,300 سنويًا | |
| 617 | غرفتان | 1,127 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,770,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 110,000 سنويًا | |
| 618 | غرفتان | 1,281 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 105,000 سنويًا | |
| 619 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 125,000 سنويًا |
616، الغزلان 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 يوليو 2010 بمبلغ 665,000 درهم، والأخيرة في 21 أكتوبر 2013 بمبلغ 975,000 درهم (1,293 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2014 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 65,000 درهم.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2 بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,664 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يونيو 2018.
أسئلة شائعة عن 616، الغزلان 2
بكم بيعت الوحدة 616 آخر مرة؟
975,000 درهم في 21 أكتوبر 2013: 1,293 درهم للقدم المربعة لمساحة 754 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 665,000 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 616؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 يونيو 2018. العقد السابق، من نوفمبر 2016، كان 81,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2014.
كم مساحة الوحدة 616؟
754 قدم مربعة (70.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 616 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2 بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,098 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 616؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 616، الغزلان 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (975 ألف درهم، 21 أكتوبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 975,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 195,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 390,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,989 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,960 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←