518، الغزلان 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 518، الغزلان 2
كم تبلغ قيمة 518 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,281 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 7
- مواقف السيارات
- 15.
- رسوم الخدمات
- 21,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.68 مليون درهم · مارس 2024
- مبنى
- الغزلان 2
نبذة عن 518، الغزلان 2
الوحدة 518 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,281 قدم مربعة في الطابق 5 من الغزلان 2، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 6 مارس 2024 بمبلغ 1,680,000 درهم، أي 1,311 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,155 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 نوفمبر 2024، قيمته 109,441 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 518 عبر السنوات
بيعت الوحدة 518 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الغزلان 2، وموقع الوحدة 518 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (31) ←بيعت الوحدة 518 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 1,311 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 2 حينها (1,155 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,710,000 درهم و1,875,000 درهم، أي نحو 1,616 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,091 قدم مربعة | 1,710,000 | 1,567 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 1,127 قدم مربعة | 1,875,000 | 1,664 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,309 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,527 | ||
| 11 مارس 202511 مارس 2025 | 1,309 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,756 |
الغزلان 2
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,664 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.71 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الغزلان 2 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 515 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | ||
| 516 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 517 | غرفتان | 1,127 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,875,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 100,000 سنويًا | |
| 519 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 90,000 سنويًا |
518، الغزلان 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 7 فبراير 2011 بمبلغ 1,670,000 درهم، والأخيرة في 6 مارس 2024 بمبلغ 1,680,000 درهم (1,311 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2012 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 75,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 109,441 درهم في نوفمبر 2024.
- بإيجار 109,441 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 2 بيعت بأسعار بين 1,710,000 درهم و1,875,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,664 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 518، الغزلان 2
بكم بيعت الوحدة 518 آخر مرة؟
1,680,000 درهم في 6 مارس 2024: 1,311 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,281 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,670,000 درهم في فبراير 2011.
كم إيجار الوحدة 518؟
109,441 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2012.
كم مساحة الوحدة 518؟
1,281 قدم مربعة (119.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 518 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 2 بيعت بأسعار بين 1,710,000 درهم و1,875,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,616 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 518؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 518، الغزلان 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.68 مليون درهم، 6 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,680,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 336,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 672,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,873 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 75,570 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←