716، الغزلان 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 716، الغزلان 1
كم تبلغ قيمة 716 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 768 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 7
- مواقف السيارات
- 374.
- رسوم الخدمات
- 12,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 650 ألف درهم · يوليو 2010
- مبنى
- الغزلان 1
نبذة عن 716، الغزلان 1
الوحدة 716 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 768 قدم مربعة في الطابق 7 من الغزلان 1، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 7 يوليو 2010 بمبلغ 650,000 درهم، أي 846 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (836 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 يناير 2026، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.5% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 716 عبر السنوات
بيعت الوحدة 716 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1، وموقع الوحدة 716 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (59) ←بيعت الوحدة 716 آخر مرة في يوليو 2010 بسعر 846 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1 حينها (836 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,522,000 درهم، أي نحو 1,865 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 716 البالغ 75,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 768 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,302 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 758 قدم مربعة | 1,545,000 | 2,037 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 755 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,589 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 820 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,523 |
الغزلان 1
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,816 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.76 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 92 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في الغزلان 1 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 715 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 717 | غرفتان | 1,135 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أبريل 2008أبريل 2008 | ||
| 718 | غرفتان | 1,286 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 719 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 100,090 سنويًا |
716، الغزلان 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 7 يوليو 2010 بمبلغ 650,000 درهم، أي 846 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 55,200 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 75,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 11.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,800 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1 بيعت بأسعار بين 1,522,000 درهم و1,522,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,816 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 716، الغزلان 1
بكم بيعت الوحدة 716 آخر مرة؟
650,000 درهم في 7 يوليو 2010، من المطوّر: 846 درهم للقدم المربعة لمساحة 768 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 716؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2024، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2013.
كم مساحة الوحدة 716؟
768 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 716 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1 بيعت بأسعار بين 1,522,000 درهم و1,522,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,865 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 716؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 716، الغزلان 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (650 ألف درهم، 7 يوليو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 130,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 260,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,659 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←