615، الغزلان 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 615، الغزلان 1
كم تبلغ قيمة 615 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 768 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 7
- مواقف السيارات
- 367.
- رسوم الخدمات
- 12,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.07 مليون درهم · سبتمبر 2024
- مبنى
- الغزلان 1
نبذة عن 615، الغزلان 1
الوحدة 615 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 768 قدم مربعة في الطابق 6 من الغزلان 1، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 6 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,070,000 درهم، أي 1,393 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,308 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 23 أكتوبر 2023، قيمته 68,250 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 615 عبر السنوات
بيعت الوحدة 615 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1، وموقع الوحدة 615 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (59) ←بيعت الوحدة 615 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 1,393 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1 حينها (1,308 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,522,000 درهم، أي نحو 1,865 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 615 البالغ 68,250 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 768 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,302 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 758 قدم مربعة | 1,545,000 | 2,037 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 755 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,589 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 820 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,523 |
الغزلان 1
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,816 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.76 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 92 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في الغزلان 1 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 616 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,155,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 617 | غرفتان | 1,135 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,175,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 170,000 سنويًا | |
| 618 | غرفتان | 1,286 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,385,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 155,000 سنويًا | |
| 619 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,147,058 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 103,500 سنويًا |
615، الغزلان 1 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 7 يناير 2009 بمبلغ 770,000 درهم، والأخيرة في 6 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,070,000 درهم (1,393 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 68,250 درهم في أكتوبر 2023.
- بإيجار 68,250 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,800 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1 بيعت بأسعار بين 1,522,000 درهم و1,522,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,816 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 615، الغزلان 1
بكم بيعت الوحدة 615 آخر مرة؟
1,070,000 درهم في 6 سبتمبر 2024: 1,393 درهم للقدم المربعة لمساحة 768 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 770,000 درهم في يناير 2009.
كم إيجار الوحدة 615؟
68,250 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 23 أكتوبر 2023. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 64,652 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2014.
كم مساحة الوحدة 615؟
768 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 615 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1 بيعت بأسعار بين 1,522,000 درهم و1,522,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,865 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 615؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 615، الغزلان 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.07 مليون درهم، 6 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,070,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 214,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 428,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,378 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 49,950 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←