508، الغاف 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 508، الغاف 3
كم تبلغ قيمة 508 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,079 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- B-7,B-8
- رسوم الخدمات
- 34,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.1 مليون درهم · مارس 2013
- مبنى
- الغاف 3
نبذة عن 508، الغاف 3
الوحدة 508 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,079 قدم مربعة في الطابق 5 من الغاف 3، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 10 مارس 2013 بمبلغ 1,100,000 درهم، أي 529 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (603 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 14 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 أبريل 2025، قيمته 175,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.9% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 508 عبر السنوات
بيعت الوحدة 508 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في الغاف 3، وموقع الوحدة 508 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (27) ←بيعت الوحدة 508 آخر مرة في مارس 2013 بسعر 529 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في الغاف 3 حينها (603 درهم). إيجار الوحدة 508 البالغ 175,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 3,166 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,137 | ||
| 3 فبراير 20253 فبراير 2025 | 1,652 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,634 | ||
| 19 سبتمبر 202419 سبتمبر 2024 | 1,652 قدم مربعة | 2,150,000 | 1,301 | ||
| 23 أغسطس 202423 أغسطس 2024 | 2,070 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,207 |
الغاف 3
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الغاف 3 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 507 | 3 غرف | 2,079 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,371,960 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 180,000 سنويًا |
508، الغاف 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 10 مارس 2013 بمبلغ 1,100,000 درهم، أي 529 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012 بموجب 14 عقدًا في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,250 درهم إلى 175,000 درهم.
- بإيجار 175,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 15.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,600 درهم سنويًا (16.66 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 508، الغاف 3
بكم بيعت الوحدة 508 آخر مرة؟
1,100,000 درهم في 10 مارس 2013، من المطوّر: 529 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,079 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 508؟
175,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 أبريل 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 188,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 508؟
2,079 قدم مربعة (193.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 508 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 508؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 508، الغاف 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 10 مارس 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 220,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,500 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←