507، الغاف 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 507، الغاف 3
كم تبلغ قيمة 507 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,079 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- B-5,B-6
- رسوم الخدمات
- 34,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.37 مليون درهم · نوفمبر 2010
- مبنى
- الغاف 3
نبذة عن 507، الغاف 3
الوحدة 507 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,079 قدم مربعة في الطابق 5 من الغاف 3، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 3 نوفمبر 2010 بمبلغ 1,371,960 درهم، أي 660 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (656 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 9 ديسمبر 2024، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.1% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 507 عبر السنوات
بيعت الوحدة 507 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في الغاف 3، وموقع الوحدة 507 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (27) ←بيعت الوحدة 507 آخر مرة في نوفمبر 2010 بسعر 660 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في الغاف 3 حينها (656 درهم). إيجار الوحدة 507 البالغ 180,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 3,166 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,137 | ||
| 3 فبراير 20253 فبراير 2025 | 1,652 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,634 | ||
| 19 سبتمبر 202419 سبتمبر 2024 | 1,652 قدم مربعة | 2,150,000 | 1,301 | ||
| 23 أغسطس 202423 أغسطس 2024 | 2,070 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,207 |
الغاف 3
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الغاف 3 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 508 | 3 غرف | 2,079 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 175,000 سنويًا |
507، الغاف 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 أبريل 2009 بمبلغ 908,800 درهم، والأخيرة في 3 نوفمبر 2010 بمبلغ 1,371,960 درهم (660 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 150,000 درهم إلى 180,000 درهم.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 13.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,600 درهم سنويًا (16.66 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 507، الغاف 3
بكم بيعت الوحدة 507 آخر مرة؟
1,371,960 درهم في 3 نوفمبر 2010: 660 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,079 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 908,800 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 507؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 9 ديسمبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 180,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 507؟
2,079 قدم مربعة (193.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 507 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 507؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 507، الغاف 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.37 مليون درهم، 3 نوفمبر 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,371,960 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 274,392 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 548,784 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,613 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 62,632 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←