201، الأرطى 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 201، الأرطى 1
كم تبلغ قيمة 201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 805 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 7
- مواقف السيارات
- 67
- رسوم الخدمات
- 12,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 500 ألف درهم · سبتمبر 2009
- مبنى
- الأرطى 1
نبذة عن 201، الأرطى 1
الوحدة 201 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 805 قدم مربعة في الطابق 2 من الأرطى 1، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 2 سبتمبر 2009 بمبلغ 500,000 درهم، أي 621 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (828 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 19 أكتوبر 2025، قيمته 78,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.6% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 201 عبر السنوات
بيعت الوحدة 201 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 1، وموقع الوحدة 201 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (75) ←بيعت الوحدة 201 آخر مرة في سبتمبر 2009 بسعر 621 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 1 حينها (828 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,525,000 درهم، أي نحو 1,596 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 201 البالغ 78,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 800 قدم مربعة | 1,525,000 | 1,905 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 1,087 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,287 | ||
| 29 أبريل 202529 أبريل 2025 | 738 قدم مربعة | 1,199,000 | 1,624 | ||
| 13 يناير 202513 يناير 2025 | 1,070 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,167 |
الأرطى 1
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,596 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.46 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 114 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الأرطى 1 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 995 ألف درهم995,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 82,500 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 583 ألف درهم582,500 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 85,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 80,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,815,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 133,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 423 ألف درهم422,800 درهم · أغسطس 2008أغسطس 2008 | 85,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,149,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 98,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | ||
| 210 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 202 ألف درهم201,900 درهم · أبريل 2008أبريل 2008 | ||
| 211 | غرفتان | 1,059 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,620,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 82,800 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 68,355 سنويًا | |
| 213 | غرفة واحدة | 738 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,199,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 105,000 سنويًا | |
| 214 | غرفة واحدة | 738 قدم مربعة | 965 ألف درهم965,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 215 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 85,000 سنويًا | |
| 216 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 729 ألف درهم729,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 82,000 سنويًا | |
| 217 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 65,000 سنويًا | |
| 218 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 606 ألف درهم605,800 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 113,505 سنويًا | |
| 219 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 103,950 سنويًا |
201، الأرطى 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 2 سبتمبر 2009 بمبلغ 500,000 درهم، أي 621 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 55,650 درهم إلى 45,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 78,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 78,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 15.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,400 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 1 بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,525,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,596 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 201، الأرطى 1
بكم بيعت الوحدة 201 آخر مرة؟
500,000 درهم في 2 سبتمبر 2009، من المطوّر: 621 درهم للقدم المربعة لمساحة 805 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 201؟
78,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 19 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 78,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 201؟
805 قدم مربعة (74.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 1 بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,525,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,596 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 201، الأرطى 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (500 ألف درهم، 2 سبتمبر 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 100,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,046 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←