402، ويفز غراند
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 402، ويفز غراند
كم تبلغ قيمة 402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 15 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- P4-18
- المطوّر
- شوبا
- سنة الإنجاز
- 2024
- رسوم الخدمات
- 200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.6 مليون درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- ويفز غراند
نبذة عن 402، ويفز غراند
الوحدة 402 شقة بمساحة 15 قدم مربعة من ويفز غراند، وهو برج من 35 طابقًا في شوبا هارتلاند أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. بيعت آخر مرة في 27 أكتوبر 2025 بمبلغ 2,600,000 درهم، أي 1,741 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 9 فبراير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 9 فبراير 2026، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 200 درهم سنويًا.
ويفز غراند
مبنى398 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 35 طابقًا في شوبا هارتلاند، أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,194 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
402، ويفز غراند بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 ديسمبر 2022 بمبلغ 2,596,694 درهم، والأخيرة في 27 أكتوبر 2025 بمبلغ 2,600,000 درهم (1,741 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 155,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 200 درهم سنويًا (13.77 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 402، ويفز غراند
بكم بيعت الوحدة 402 آخر مرة؟
2,600,000 درهم في 27 أكتوبر 2025: 1,741 درهم للقدم المربعة لمساحة 15 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,596,694 درهم في ديسمبر 2022.
كم إيجار الوحدة 402؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 فبراير 2026.
كم مساحة الوحدة 402؟
15 قدم مربعة (1.4 متر مربع): شقة من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 402، ويفز غراند
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.6 مليون درهم، 27 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 520,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,040,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,637 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 114,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←