306، ويفز غراند
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 306، ويفز غراند
كم تبلغ قيمة 306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,947 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- P3-24, P3-25
- المطوّر
- شوبا
- سنة الإنجاز
- 2024
- رسوم الخدمات
- 26,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.38 مليون درهم · مارس 2024
- مبنى
- ويفز غراند
نبذة عن 306، ويفز غراند
الوحدة 306 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,947 قدم مربعة من ويفز غراند، وهو برج من 35 طابقًا في شوبا هارتلاند أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. بيعت آخر مرة في 1 مارس 2024 بمبلغ 3,378,184 درهم، أي 1,734 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أبريل 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2024، قيمته 240,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 306 عبر السنوات
بيعت الوحدة 306 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ويفز غراند، وموقع الوحدة 306 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (7) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 نوفمبر 202421 نوفمبر 2024 | 1,914 قدم مربعة | 3,950,000 | 2,063 | ||
| 2 أبريل 20242 أبريل 2024 | 1,947 قدم مربعة | 3,640,000 | 1,869 | ||
| 8 مارس 20248 مارس 2024 | 1,914 قدم مربعة | 3,270,000 | 1,708 | ||
| 22 فبراير 202422 فبراير 2024 | 1,951 قدم مربعة | 3,580,000 | 1,834 |
ويفز غراند
مبنى398 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 35 طابقًا في شوبا هارتلاند، أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,194 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
306، ويفز غراند بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 يوليو 2022 بمبلغ 3,352,037 درهم، والأخيرة في 1 مارس 2024 بمبلغ 3,378,184 درهم (1,734 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 240,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 240,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,800 درهم سنويًا (13.77 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 306، ويفز غراند
بكم بيعت الوحدة 306 آخر مرة؟
3,378,184 درهم في 1 مارس 2024: 1,734 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,947 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,352,037 درهم في يوليو 2022.
كم إيجار الوحدة 306؟
240,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2024.
كم مساحة الوحدة 306؟
1,947 قدم مربعة (180.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 306، ويفز غراند
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.38 مليون درهم، 1 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,378,184 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 675,637 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,351,274 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,821 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 146,893 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←