2913، ويفز غراند
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2913، ويفز غراند
كم تبلغ قيمة 2913 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أغسطس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 812 قدم مربعة
- الطابق
- 29 من 35
- مواقف السيارات
- P1-73
- المطوّر
- شوبا
- سنة الإنجاز
- 2024
- رسوم الخدمات
- 11,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · أغسطس 2023
- مبنى
- ويفز غراند
نبذة عن 2913، ويفز غراند
الوحدة 2913 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 812 قدم مربعة في الطابق 29 من ويفز غراند، وهو برج من 35 طابقًا في شوبا هارتلاند أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. بيعت آخر مرة في 2 أغسطس 2023 بمبلغ 1,500,942 درهم، أي 1,848 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,700 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2913 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2913 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ويفز غراند، وموقع الوحدة 2913 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (293) ←بيعت الوحدة 2913 آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 1,848 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ويفز غراند حينها (1,700 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,750,000 درهم و2,200,000 درهم، أي نحو 2,165 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و220,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,055 قدم مربعة | 2,200,000 | 2,085 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 808 قدم مربعة | 1,750,000 | 2,165 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 910 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,033 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 911 قدم مربعة | 75,487 | 82 |
ويفز غراند
مبنى398 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 35 طابقًا في شوبا هارتلاند، أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,194 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 29
كل الوحدات في ويفز غراند (398)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2901 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 2902 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,635,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 125,000 سنويًا | |
| 2903 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,730,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 2904 | غرفتان | 1,328 قدم مربعة | 2.93 مليون درهم2,930,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 190,000 سنويًا | |
| 2905 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 2.83 مليون درهم2,830,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 2906 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 2907 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,615,316 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 2908 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,070,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 2909 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 2910 | غرفتان | 1,248 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,222,093 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 2911 | غرفة واحدة | 712 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 2912 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 105,000 سنويًا |
2913، ويفز غراند بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 أغسطس 2022 بمبلغ 1,400,942 درهم، والأخيرة في 2 أغسطس 2023 بمبلغ 1,500,942 درهم (1,848 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ويفز غراند بيعت بأسعار بين 1,750,000 درهم و2,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,194 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أغسطس 2023.
أسئلة شائعة عن 2913، ويفز غراند
بكم بيعت الوحدة 2913 آخر مرة؟
1,500,942 درهم في 2 أغسطس 2023: 1,848 درهم للقدم المربعة لمساحة 812 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,400,942 درهم في أغسطس 2022.
كم مساحة الوحدة 2913؟
812 قدم مربعة (75.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 29 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2913 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ويفز غراند بيعت بأسعار بين 1,750,000 درهم و2,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,165 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2913؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2913، ويفز غراند
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 2 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,500,942 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 300,188 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 600,377 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,141 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,050 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←