1007، صبحا هارتلاند ويفز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1007، صبحا هارتلاند ويفز
كم تبلغ قيمة 1007 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 ديسمبر 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 514 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 35
- مواقف السيارات
- P5-58
- المطوّر
- شوبا
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.08 مليون درهم · أغسطس 2023
نبذة عن 1007، صبحا هارتلاند ويفز
الوحدة 1007 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 514 قدم مربعة في الطابق 10 من صبحا هارتلاند ويفز، وهو برج من 35 طابقًا في شوبا هارتلاند أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. باعها المطوّر في 30 أغسطس 2023 بمبلغ 1,075,000 درهم، أي 2,090 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,971 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 ديسمبر 2026، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1007 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1007 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في صبحا هارتلاند ويفز، وموقع الوحدة 1007 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (408) ←بيعت الوحدة 1007 آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 2,090 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في صبحا هارتلاند ويفز حينها (1,971 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,080,000 درهم و1,370,000 درهم، أي نحو 2,344 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 65,100 درهم و115,000 درهم. إيجار الوحدة 1007 البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 514 قدم مربعة | 1,220,000 | 2,372 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 515 قدم مربعة | 1,160,000 | 2,252 | ||
| 31 يناير 202631 يناير 2026 | 514 قدم مربعة | 1,215,000 | 2,362 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 514 قدم مربعة | 1,240,000 | 2,411 |
صبحا هارتلاند ويفز
مبنى591 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في شوبا هارتلاند، أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. بيعت 24 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,229 درهم انخفاض 1.1%
- سعر البيع المعتاد
- 1.36 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في صبحا هارتلاند ويفز (591)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 519 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 83,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفة واحدة | 643 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 1003 | غرفتان | 1,204 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,425,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 145,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفتان | 870 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,890,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 1005 | غرفة واحدة | 618 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,185,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 1006 | غرفة واحدة | 508 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 1008 | غرفة واحدة | 519 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 1009 | غرفة واحدة | 505 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 1010 | غرفة واحدة | 511 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 1011 | غرفة واحدة | 623 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,185,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 80,000 سنويًا | |
| 1012 | غرفتان | 1,119 قدم مربعة | 2.41 مليون درهم2,405,259 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 1013 | غرفتان | 851 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 125,000 سنويًا | |
| 1014 | غرفة واحدة | 626 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 89,000 سنويًا | |
| 1015 | غرفة واحدة | 529 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,005,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 1016 | غرفة واحدة | 519 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 82,500 سنويًا | |
| 1017 | غرفة واحدة | 515 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,160,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 90,000 سنويًا |
1007، صبحا هارتلاند ويفز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من شوبا في 30 أغسطس 2023 بمبلغ 1,075,000 درهم، أي 2,090 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 75,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.0%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في صبحا هارتلاند ويفز بيعت بأسعار بين 1,080,000 درهم و1,370,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,229 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 ديسمبر 2026.
أسئلة شائعة عن 1007، صبحا هارتلاند ويفز
بكم بيعت الوحدة 1007 آخر مرة؟
1,075,000 درهم في 30 أغسطس 2023، من المطوّر: 2,090 درهم للقدم المربعة لمساحة 514 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1007؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 ديسمبر 2026. العقد السابق، من ديسمبر 2025، كان 75,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1007؟
514 قدم مربعة (47.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1007 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في صبحا هارتلاند ويفز بيعت بأسعار بين 1,080,000 درهم و1,370,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,344 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1007؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1007، صبحا هارتلاند ويفز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.08 مليون درهم، 30 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,075,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 215,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 430,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,398 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 50,160 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←