B-603، جيميني سبلندور
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B-603، جيميني سبلندور
كم تبلغ قيمة B-603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 879 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 8
- مواقف السيارات
- B1-45
- المطوّر
- جيميني لتطوير العقارات
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 10,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.19 مليون درهم · مايو 2017
- مبنى
- جيميني سبلندور
نبذة عن B-603، جيميني سبلندور
الوحدة B-603 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 879 قدم مربعة في الطابق 6 من جيميني سبلندور، وهو برج من 8 طوابق في شوبا هارتلاند أُنجز عام 2018 من تطوير جيميني لتطوير العقارات. باعها المطوّر في 11 مايو 2017 بمبلغ 1,193,803 درهم، أي 1,374 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,374 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أكتوبر 2024، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B-603 عبر السنوات
بيعت الوحدة B-603 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جيميني سبلندور، وموقع الوحدة B-603 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (39) ←بيعت الوحدة B-603 آخر مرة في مايو 2017 بسعر 1,374 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جيميني سبلندور حينها (1,374 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,230,000 درهم و1,434,479 درهم، أي نحو 1,574 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 85,000 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة B-603 البالغ 80,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 781 قدم مربعة | 1,230,000 | 1,574 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 879 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,422 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 860 قدم مربعة | 1,260,000 | 1,464 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 860 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,452 |
جيميني سبلندور
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في شوبا هارتلاند، أُنجز عام 2018 من تطوير جيميني لتطوير العقارات. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,574 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في جيميني سبلندور (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A-601 | غرفتان | 1,635 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| A-602 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 45,000 سنويًا | |
| A-603 | غرفتان | 1,635 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,816 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| A-604 | غرفة واحدة | 879 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,360,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| A-605 | غرفة واحدة | 781 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 80,000 سنويًا | |
| A-606 | غرفة واحدة | 861 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,138,838 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | ||
| A-607 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,320,431 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| A-609 | غرفتان | 1,271 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 125,000 سنويًا | |
| A-610 | غرفتان | 1,245 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 122,540 سنويًا | |
| B-601 | 3 غرف | 2,155 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| B-602 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| B-604 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,074,752 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 85,000 سنويًا | |
| B-605 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,179,585 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 55,540 سنويًا | |
| B-606 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,061,052 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 73,000 سنويًا | |
| B-607 | 1,276 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,014,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| B-608 | غرفتان | 1,270 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,033,568 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| B-609 | 1,240 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 120,000 سنويًا |
B-603، جيميني سبلندور بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جيميني لتطوير العقارات في 11 مايو 2017 بمبلغ 1,193,803 درهم، أي 1,374 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 58,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 80,000 درهم في أكتوبر 2024.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,900 درهم سنويًا (12.36 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جيميني سبلندور بيعت بأسعار بين 1,230,000 درهم و1,434,479 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,574 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن B-603، جيميني سبلندور
بكم بيعت الوحدة B-603 آخر مرة؟
1,193,803 درهم في 11 مايو 2017، من المطوّر: 1,374 درهم للقدم المربعة لمساحة 879 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B-603؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 55,540 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019.
كم مساحة الوحدة B-603؟
879 قدم مربعة (81.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة B-603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جيميني سبلندور بيعت بأسعار بين 1,230,000 درهم و1,434,479 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,574 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B-603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B-603، جيميني سبلندور
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.19 مليون درهم، 11 مايو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,193,803 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 238,761 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 477,521 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,884 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,150 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←