A-204، جيميني سبلندور
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A-204، جيميني سبلندور
كم تبلغ قيمة A-204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 983 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- B1-01
- المطوّر
- جيميني لتطوير العقارات
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 12,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.4 مليون درهم · نوفمبر 2023
- مبنى
- جيميني سبلندور
نبذة عن A-204، جيميني سبلندور
الوحدة A-204 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 983 قدم مربعة في الطابق 2 من جيميني سبلندور، وهو برج من 8 طوابق في شوبا هارتلاند أُنجز عام 2018 من تطوير جيميني لتطوير العقارات. بيعت آخر مرة في 16 نوفمبر 2023 بمبلغ 1,400,000 درهم، أي 1,424 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 أكتوبر 2022، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.6% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A-204 عبر السنوات
بيعت الوحدة A-204 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جيميني سبلندور، وموقع الوحدة A-204 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (39) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,230,000 درهم و1,434,479 درهم، أي نحو 1,574 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 85,000 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة A-204 البالغ 65,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 781 قدم مربعة | 1,230,000 | 1,574 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 879 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,422 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 860 قدم مربعة | 1,260,000 | 1,464 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 860 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,452 |
جيميني سبلندور
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في شوبا هارتلاند، أُنجز عام 2018 من تطوير جيميني لتطوير العقارات. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,574 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في جيميني سبلندور (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A-201 | غرفة واحدة | 1,008 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,578,256 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| A-206 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| A-207 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 82,000 سنويًا | |
| A-208 | غرفتان | 1,457 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,333,531 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| B-201 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,351,570 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 100,000 سنويًا | |
| B-202 | غرفة واحدة | 893 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,248,894 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 85,000 سنويًا | |
| B-203 | غرفة واحدة | 899 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 150,000 سنويًا | |
| B-204 | غرفة واحدة | 990 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,348,614 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 100,000 سنويًا | |
| B-205 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,228,612 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 82,000 سنويًا | |
| B-206 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 75,000 سنويًا | |
| B-207 | غرفة واحدة | 861 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,212,375 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 80,000 سنويًا | |
| B-210 | 1,269 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| B-211 | 1,239 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,023,088 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 |
A-204، جيميني سبلندور بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 سبتمبر 2018 بمبلغ 1,375,850 درهم، والأخيرة في 16 نوفمبر 2023 بمبلغ 1,400,000 درهم (1,424 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 67,000 درهم إلى 65,000 درهم.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا (12.36 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جيميني سبلندور بيعت بأسعار بين 1,230,000 درهم و1,434,479 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,574 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن A-204، جيميني سبلندور
بكم بيعت الوحدة A-204 آخر مرة؟
1,400,000 درهم في 16 نوفمبر 2023: 1,424 درهم للقدم المربعة لمساحة 983 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,375,850 درهم في سبتمبر 2018.
كم إيجار الوحدة A-204؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 أكتوبر 2022. العقد السابق، من أكتوبر 2021، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2019.
كم مساحة الوحدة A-204؟
983 قدم مربعة (91.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة A-204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جيميني سبلندور بيعت بأسعار بين 1,230,000 درهم و1,434,479 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,574 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A-204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A-204، جيميني سبلندور
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.4 مليون درهم، 16 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 280,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 560,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,728 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←