PA5_100-400، كاسا فيفا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار PA5_100-400، كاسا فيفا
كم تبلغ قيمة PA5_100-400 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,483 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 1.38 مليون درهم · أكتوبر 2021
- مجمّع
- كاسا فيفا
نبذة عن PA5_100-400، كاسا فيفا
الفيلا PA5_100-400 بغرفتي نوم، بمساحة 1,483 قدم مربعة، تقع في كاسا فيفا، وهو مجمّع فلل في سيرينا أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت آخر مرة في 18 أكتوبر 2021 بمبلغ 1,376,000 درهم، أي 927 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بغرفتي نوم في المجمّع حينها (886 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يوليو 2025، قيمته 123,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الفيلا PA5_100-400 عبر السنوات
بيعت الفيلا PA5_100-400 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بغرفتي نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بغرفتي نوم في المجمّع.
فلل بغرفتي نوم في كاسا فيفا، وموقع الفيلا PA5_100-400 بينها
كل الفلل بغرفتي نوم (124) ←بيعت الفيلا PA5_100-400 آخر مرة في أكتوبر 2021 بسعر 927 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بغرفتي نوم في كاسا فيفا حينها (886 درهم). إيجار الفيلا PA5_100-400 البالغ 123,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بغرفتي نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 أكتوبر 202510 أكتوبر 2025 | 1,483 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,685 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,483 قدم مربعة | 1,880,000 | 1,267 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 1,483 قدم مربعة | 2,485,000 | 1,675 | ||
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 1,483 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,618 |
كاسا فيفا
مجمّع494 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في سيرينا، أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت 5 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,807 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 153 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
PA5_100-400، كاسا فيفا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 أكتوبر 2017 بمبلغ 1,376,000 درهم، والأخيرة في 18 أكتوبر 2021 بمبلغ 1,376,000 درهم (927 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 123,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 123,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.9%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن PA5_100-400، كاسا فيفا
بكم بيعت الفيلا PA5_100-400 آخر مرة؟
1,376,000 درهم في 18 أكتوبر 2021: 927 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,483 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,376,000 درهم في أكتوبر 2017.
كم إيجار الفيلا PA5_100-400؟
123,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 123,000 درهم.
كم مساحة الفيلا PA5_100-400؟
1,483 قدم مربعة (137.8 متر مربع): فيلا بغرفتي نوم في كاسا فيفا، أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الفيلا PA5_100-400 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا PA5_100-400؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: PA5_100-400، كاسا فيفا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.38 مليون درهم، 18 أكتوبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,376,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 275,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 550,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,630 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 62,802 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←