PA5_099-394، كاسا فيفا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار PA5_099-394، كاسا فيفا
كم تبلغ قيمة PA5_099-394 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,483 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 1.38 مليون درهم · أكتوبر 2017
- مجمّع
- كاسا فيفا
نبذة عن PA5_099-394، كاسا فيفا
الفيلا PA5_099-394 بغرفتي نوم، بمساحة 1,483 قدم مربعة، تقع في كاسا فيفا، وهو مجمّع فلل في سيرينا أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. باعها المطوّر في 24 أكتوبر 2017 بمبلغ 1,376,000 درهم، أي 927 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بغرفتي نوم في المجمّع حينها (927 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 نوفمبر 2025، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.2% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الفيلا PA5_099-394 عبر السنوات
بيعت الفيلا PA5_099-394 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بغرفتي نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بغرفتي نوم في المجمّع.
فلل بغرفتي نوم في كاسا فيفا، وموقع الفيلا PA5_099-394 بينها
كل الفلل بغرفتي نوم (124) ←بيعت الفيلا PA5_099-394 آخر مرة في أكتوبر 2017 بسعر 927 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بغرفتي نوم في كاسا فيفا حينها (927 درهم). إيجار الفيلا PA5_099-394 البالغ 140,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بغرفتي نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 أكتوبر 202510 أكتوبر 2025 | 1,483 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,685 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,483 قدم مربعة | 1,880,000 | 1,267 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 1,483 قدم مربعة | 2,485,000 | 1,675 | ||
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 1,483 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,618 |
كاسا فيفا
مجمّع494 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في سيرينا، أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت 5 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,807 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 153 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
PA5_099-394، كاسا فيفا بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نورث دبي لاند للمشاريع في 24 أكتوبر 2017 بمبلغ 1,376,000 درهم، أي 927 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 140,000 درهم.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 10.2%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن PA5_099-394، كاسا فيفا
بكم بيعت الفيلا PA5_099-394 آخر مرة؟
1,376,000 درهم في 24 أكتوبر 2017، من المطوّر: 927 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,483 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا PA5_099-394؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 نوفمبر 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 125,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ فبراير 2022.
كم مساحة الفيلا PA5_099-394؟
1,483 قدم مربعة (137.8 متر مربع): فيلا بغرفتي نوم في كاسا فيفا، أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الفيلا PA5_099-394 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا PA5_099-394؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: PA5_099-394، كاسا فيفا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.38 مليون درهم، 24 أكتوبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,376,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 275,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 550,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,630 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 62,802 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←