PA5_065-238، كاسا فيفا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار PA5_065-238، كاسا فيفا
كم تبلغ قيمة PA5_065-238 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 1,822 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 3.5 مليون درهم · يناير 2025
- مجمّع
- كاسا فيفا
نبذة عن PA5_065-238، كاسا فيفا
الفيلا PA5_065-238 بأربع غرف نوم، بمساحة 1,822 قدم مربعة، تقع في كاسا فيفا، وهو مجمّع فلل في سيرينا أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت آخر مرة في 22 يناير 2025 بمبلغ 3,500,000 درهم، أي 1,920 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,810 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 مارس 2024، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.0% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الفيلا PA5_065-238 عبر السنوات
بيعت الفيلا PA5_065-238 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في كاسا فيفا، وموقع الفيلا PA5_065-238 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (12) ←بيعت الفيلا PA5_065-238 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 1,920 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في كاسا فيفا حينها (1,810 درهم).
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 2,048 قدم مربعة | 3,900,000 | 1,904 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 1,822 قدم مربعة | 3,300,000 | 1,810 | ||
| 17 ديسمبر 202317 ديسمبر 2023 | 1,822 قدم مربعة | 2,369,000 | 1,299 | ||
| 9 مايو 20239 مايو 2023 | 1,822 قدم مربعة | 2,550,000 | 1,399 |
كاسا فيفا
مجمّع494 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في سيرينا، أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت 5 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,807 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 153 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
PA5_065-238، كاسا فيفا بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 23 أغسطس 2021 بمبلغ 2,046,000 درهم، والأخيرة في 22 يناير 2025 بمبلغ 3,500,000 درهم (1,920 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 135,000 درهم إلى 140,000 درهم.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن PA5_065-238، كاسا فيفا
بكم بيعت الفيلا PA5_065-238 آخر مرة؟
3,500,000 درهم في 22 يناير 2025: 1,920 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,822 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,046,000 درهم في أغسطس 2021.
كم إيجار الفيلا PA5_065-238؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 مارس 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 135,000 درهم.
كم مساحة الفيلا PA5_065-238؟
1,822 قدم مربعة (169.3 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في كاسا فيفا، أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الفيلا PA5_065-238 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا PA5_065-238؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: PA5_065-238، كاسا فيفا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.5 مليون درهم، 22 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,320 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 152,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←