PA5_061-227، كاسا فيفا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار PA5_061-227، كاسا فيفا
كم تبلغ قيمة PA5_061-227 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,048 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 2.12 مليون درهم · ديسمبر 2017
- مجمّع
- كاسا فيفا
نبذة عن PA5_061-227، كاسا فيفا
الفيلا PA5_061-227 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,048 قدم مربعة، تقع في كاسا فيفا، وهو مجمّع فلل في سيرينا أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. باعها المطوّر في 26 ديسمبر 2017 بمبلغ 2,119,000 درهم، أي 1,034 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,034 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 يوليو 2024، قيمته 231,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.9% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الفيلا PA5_061-227 عبر السنوات
بيعت الفيلا PA5_061-227 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في كاسا فيفا، وموقع الفيلا PA5_061-227 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (12) ←بيعت الفيلا PA5_061-227 آخر مرة في ديسمبر 2017 بسعر 1,034 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في كاسا فيفا حينها (1,034 درهم).
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 2,048 قدم مربعة | 3,900,000 | 1,904 | ||
| 22 يناير 202522 يناير 2025 | 1,822 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,920 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 1,822 قدم مربعة | 3,300,000 | 1,810 | ||
| 4 يوليو 20244 يوليو 2024 | 1,822 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,097 |
كاسا فيفا
مجمّع494 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في سيرينا، أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت 5 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,807 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 153 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
PA5_061-227، كاسا فيفا بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نورث دبي لاند للمشاريع في 26 ديسمبر 2017 بمبلغ 2,119,000 درهم، أي 1,034 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 140,000 درهم إلى 231,000 درهم.
- بإيجار 231,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 10.9%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن PA5_061-227، كاسا فيفا
بكم بيعت الفيلا PA5_061-227 آخر مرة؟
2,119,000 درهم في 26 ديسمبر 2017، من المطوّر: 1,034 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,048 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا PA5_061-227؟
231,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 يوليو 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2022، كان 150,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021.
كم مساحة الفيلا PA5_061-227؟
2,048 قدم مربعة (190.3 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في كاسا فيفا، أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الفيلا PA5_061-227 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا PA5_061-227؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: PA5_061-227، كاسا فيفا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.12 مليون درهم، 26 ديسمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,119,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 423,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 847,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,669 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 94,008 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←