PA5_052-196، كاسا فيفا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار PA5_052-196، كاسا فيفا
كم تبلغ قيمة PA5_052-196 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,483 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 2.2 مليون درهم · ديسمبر 2024
- مجمّع
- كاسا فيفا
نبذة عن PA5_052-196، كاسا فيفا
الفيلا PA5_052-196 بغرفتي نوم، بمساحة 1,483 قدم مربعة، تقع في كاسا فيفا، وهو مجمّع فلل في سيرينا أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت آخر مرة في 5 ديسمبر 2024 بمبلغ 2,200,000 درهم، أي 1,483 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بغرفتي نوم في المجمّع حينها (1,281 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 سبتمبر 2024، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الفيلا PA5_052-196 عبر السنوات
بيعت الفيلا PA5_052-196 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بغرفتي نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بغرفتي نوم في المجمّع.
فلل بغرفتي نوم في كاسا فيفا، وموقع الفيلا PA5_052-196 بينها
كل الفلل بغرفتي نوم (124) ←بيعت الفيلا PA5_052-196 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 1,483 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بغرفتي نوم في كاسا فيفا حينها (1,281 درهم). إيجار الفيلا PA5_052-196 البالغ 135,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بغرفتي نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 أكتوبر 202510 أكتوبر 2025 | 1,483 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,685 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,483 قدم مربعة | 1,880,000 | 1,267 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 1,483 قدم مربعة | 2,485,000 | 1,675 | ||
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 1,483 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,618 |
كاسا فيفا
مجمّع494 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في سيرينا، أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت 5 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,807 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 153 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
PA5_052-196، كاسا فيفا بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 22 يناير 2020 بمبلغ 1,385,000 درهم، والأخيرة في 5 ديسمبر 2024 بمبلغ 2,200,000 درهم (1,483 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 89,733 درهم إلى 135,000 درهم.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن PA5_052-196، كاسا فيفا
بكم بيعت الفيلا PA5_052-196 آخر مرة؟
2,200,000 درهم في 5 ديسمبر 2024: 1,483 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,483 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,385,000 درهم في يناير 2020.
كم إيجار الفيلا PA5_052-196؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 سبتمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 110,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ فبراير 2022.
كم مساحة الفيلا PA5_052-196؟
1,483 قدم مربعة (137.8 متر مربع): فيلا بغرفتي نوم في كاسا فيفا، أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الفيلا PA5_052-196 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا PA5_052-196؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: PA5_052-196، كاسا فيفا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.2 مليون درهم، 5 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 440,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 880,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,001 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 97,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←