PA5_036-131، كاسا فيفا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار PA5_036-131، كاسا فيفا
كم تبلغ قيمة PA5_036-131 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,048 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 3.9 مليون درهم · يونيو 2025
- مجمّع
- كاسا فيفا
نبذة عن PA5_036-131، كاسا فيفا
الفيلا PA5_036-131 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,048 قدم مربعة، تقع في كاسا فيفا، وهو مجمّع فلل في سيرينا أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت آخر مرة في 19 يونيو 2025 بمبلغ 3,900,000 درهم، أي 1,904 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,857 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 31 يناير 2026، قيمته 175,118 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الفيلا PA5_036-131 عبر السنوات
بيعت الفيلا PA5_036-131 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في كاسا فيفا، وموقع الفيلا PA5_036-131 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (12) ←بيعت الفيلا PA5_036-131 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 1,904 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في كاسا فيفا حينها (1,857 درهم).
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202522 يناير 2025 | 1,822 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,920 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 1,822 قدم مربعة | 3,300,000 | 1,810 | ||
| 4 يوليو 20244 يوليو 2024 | 1,822 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,097 | ||
| 17 ديسمبر 202317 ديسمبر 2023 | 1,822 قدم مربعة | 2,369,000 | 1,299 |
كاسا فيفا
مجمّع494 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في سيرينا، أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت 5 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,807 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 153 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
PA5_036-131، كاسا فيفا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 أكتوبر 2019 بمبلغ 2,165,000 درهم، والأخيرة في 19 يونيو 2025 بمبلغ 3,900,000 درهم (1,904 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2022 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 150,000 درهم إلى 175,118 درهم.
- بإيجار 175,118 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن PA5_036-131، كاسا فيفا
بكم بيعت الفيلا PA5_036-131 آخر مرة؟
3,900,000 درهم في 19 يونيو 2025: 1,904 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,048 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,165,000 درهم في أكتوبر 2019.
كم إيجار الفيلا PA5_036-131؟
175,118 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 31 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 183,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ مارس 2022.
كم مساحة الفيلا PA5_036-131؟
2,048 قدم مربعة (190.3 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في كاسا فيفا، أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الفيلا PA5_036-131 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا PA5_036-131؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: PA5_036-131، كاسا فيفا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.9 مليون درهم، 19 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 780,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,560,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,956 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 168,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←