PA5_025-105، كاسا فيفا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار PA5_025-105، كاسا فيفا
كم تبلغ قيمة PA5_025-105 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 1,822 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 1.83 مليون درهم · أكتوبر 2019
- مجمّع
- كاسا فيفا
نبذة عن PA5_025-105، كاسا فيفا
الفيلا PA5_025-105 بأربع غرف نوم، بمساحة 1,822 قدم مربعة، تقع في كاسا فيفا، وهو مجمّع فلل في سيرينا أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. باعها المطوّر في 13 أكتوبر 2019 بمبلغ 1,825,000 درهم، أي 1,001 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,009 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 ديسمبر 2025، قيمته 220,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.0% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الفيلا PA5_025-105 عبر السنوات
بيعت الفيلا PA5_025-105 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في كاسا فيفا، وموقع الفيلا PA5_025-105 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (12) ←بيعت الفيلا PA5_025-105 آخر مرة في أكتوبر 2019 بسعر 1,001 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في كاسا فيفا حينها (1,009 درهم).
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 2,048 قدم مربعة | 3,900,000 | 1,904 | ||
| 22 يناير 202522 يناير 2025 | 1,822 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,920 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 1,822 قدم مربعة | 3,300,000 | 1,810 | ||
| 4 يوليو 20244 يوليو 2024 | 1,822 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,097 |
كاسا فيفا
مجمّع494 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في سيرينا، أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت 5 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,807 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 153 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
PA5_025-105، كاسا فيفا بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نورث دبي لاند للمشاريع في 13 أكتوبر 2019 بمبلغ 1,825,000 درهم، أي 1,001 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 220,000 درهم.
- بإيجار 220,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 12.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن PA5_025-105، كاسا فيفا
بكم بيعت الفيلا PA5_025-105 آخر مرة؟
1,825,000 درهم في 13 أكتوبر 2019، من المطوّر: 1,001 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,822 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا PA5_025-105؟
220,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 ديسمبر 2025. العقد السابق، من مارس 2025، كان 145,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ مارس 2022.
كم مساحة الفيلا PA5_025-105؟
1,822 قدم مربعة (169.3 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في كاسا فيفا، أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الفيلا PA5_025-105 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا PA5_025-105؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: PA5_025-105، كاسا فيفا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.83 مليون درهم، 13 أكتوبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,825,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 365,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 730,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,467 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 81,660 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←