PA5_023-098، كاسا فيفا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار PA5_023-098، كاسا فيفا
كم تبلغ قيمة PA5_023-098 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,483 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 2.49 مليون درهم · مايو 2025
- مجمّع
- كاسا فيفا
نبذة عن PA5_023-098، كاسا فيفا
الفيلا PA5_023-098 بغرفتي نوم، بمساحة 1,483 قدم مربعة، تقع في كاسا فيفا، وهو مجمّع فلل في سيرينا أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت آخر مرة في 27 مايو 2025 بمبلغ 2,485,000 درهم، أي 1,675 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بغرفتي نوم في المجمّع حينها (1,458 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 25 يونيو 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 25 يونيو 2024، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الفيلا PA5_023-098 عبر السنوات
بيعت الفيلا PA5_023-098 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بغرفتي نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بغرفتي نوم في المجمّع.
فلل بغرفتي نوم في كاسا فيفا، وموقع الفيلا PA5_023-098 بينها
كل الفلل بغرفتي نوم (124) ←بيعت الفيلا PA5_023-098 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,675 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بغرفتي نوم في كاسا فيفا حينها (1,458 درهم). إيجار الفيلا PA5_023-098 البالغ 120,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بغرفتي نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 أكتوبر 202510 أكتوبر 2025 | 1,483 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,685 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,483 قدم مربعة | 1,880,000 | 1,267 | ||
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 1,483 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,618 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 1,483 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,415 |
كاسا فيفا
مجمّع494 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في سيرينا، أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت 5 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,807 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 153 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
PA5_023-098، كاسا فيفا بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 31 مارس 2019 بمبلغ 1,402,000 درهم، والأخيرة في 27 مايو 2025 بمبلغ 2,485,000 درهم (1,675 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 120,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.8%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن PA5_023-098، كاسا فيفا
بكم بيعت الفيلا PA5_023-098 آخر مرة؟
2,485,000 درهم في 27 مايو 2025: 1,675 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,483 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,402,000 درهم في مارس 2019.
كم إيجار الفيلا PA5_023-098؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 يونيو 2024.
كم مساحة الفيلا PA5_023-098؟
1,483 قدم مربعة (137.8 متر مربع): فيلا بغرفتي نوم في كاسا فيفا، أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الفيلا PA5_023-098 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا PA5_023-098؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: PA5_023-098، كاسا فيفا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.49 مليون درهم، 27 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,485,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 497,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 994,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,167 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 109,380 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←