PA5_005-019، كاسا فيفا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار PA5_005-019، كاسا فيفا
كم تبلغ قيمة PA5_005-019 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,483 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 800 ألف درهم · نوفمبر 2020
- مجمّع
- كاسا فيفا
نبذة عن PA5_005-019، كاسا فيفا
الفيلا PA5_005-019 بغرفتي نوم، بمساحة 1,483 قدم مربعة، تقع في كاسا فيفا، وهو مجمّع فلل في سيرينا أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت آخر مرة في 1 نوفمبر 2020 بمبلغ 800,000 درهم، أي 539 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 43% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بغرفتي نوم في المجمّع حينها (943 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 مارس 2025، قيمته 115,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.4% على سعر عام 2020.
مبيعات وإيجارات الفيلا PA5_005-019 عبر السنوات
بيعت الفيلا PA5_005-019 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بغرفتي نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بغرفتي نوم في المجمّع.
فلل بغرفتي نوم في كاسا فيفا، وموقع الفيلا PA5_005-019 بينها
كل الفلل بغرفتي نوم (124) ←بيعت الفيلا PA5_005-019 آخر مرة في نوفمبر 2020 بسعر 539 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 43% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بغرفتي نوم في كاسا فيفا حينها (943 درهم). إيجار الفيلا PA5_005-019 البالغ 115,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بغرفتي نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 أكتوبر 202510 أكتوبر 2025 | 1,483 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,685 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,483 قدم مربعة | 1,880,000 | 1,267 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 1,483 قدم مربعة | 2,485,000 | 1,675 | ||
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 1,483 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,618 |
كاسا فيفا
مجمّع494 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في سيرينا، أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت 5 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,807 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 153 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
PA5_005-019، كاسا فيفا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 ديسمبر 2018 بمبلغ 1,412,000 درهم، والأخيرة في 1 نوفمبر 2020 بمبلغ 800,000 درهم (539 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2023 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 92,000 درهم إلى 115,500 درهم.
- بإيجار 115,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 14.4%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن PA5_005-019، كاسا فيفا
بكم بيعت الفيلا PA5_005-019 آخر مرة؟
800,000 درهم في 1 نوفمبر 2020: 539 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,483 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,412,000 درهم في ديسمبر 2018.
كم إيجار الفيلا PA5_005-019؟
115,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2025، كان 115,500 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ مارس 2023.
كم مساحة الفيلا PA5_005-019؟
1,483 قدم مربعة (137.8 متر مربع): فيلا بغرفتي نوم في كاسا فيفا، أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الفيلا PA5_005-019 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا PA5_005-019؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: PA5_005-019، كاسا فيفا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (800 ألف درهم، 1 نوفمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 160,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,273 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←