C711، برج روكان 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C711، برج روكان 3
كم تبلغ قيمة C711 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,270 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- G-383
- المطوّر
- كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 975 ألف درهم · سبتمبر 2022
- مبنى
- برج روكان 3
نبذة عن C711، برج روكان 3
الوحدة C711 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,270 قدم مربعة من برج روكان 3، وهو برج من 8 طوابق في روكان أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. باعها المطوّر في 7 سبتمبر 2022 بمبلغ 974,980 درهم، أي 767 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (811 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 29 أكتوبر 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 29 أكتوبر 2025، قيمته 88,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة C711 عبر السنوات
بيعت الوحدة C711 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج روكان 3، وموقع الوحدة C711 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (15) ←بيعت الوحدة C711 آخر مرة في سبتمبر 2022 بسعر 767 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج روكان 3 حينها (811 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 مارس 202528 مارس 2025 | 1,168 قدم مربعة | 1,157,266 | 990 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,264 قدم مربعة | 1,008,331 | 797 | ||
| 28 يناير 202528 يناير 2025 | 1,259 قدم مربعة | 1,165,899 | 926 | ||
| 21 يناير 202521 يناير 2025 | 1,187 قدم مربعة | 1,109,436 | 934 |
برج روكان 3
مبنى22 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في روكان، أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,042 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 767 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
C711، برج روكان 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي في 7 سبتمبر 2022 بمبلغ 974,980 درهم، أي 767 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 88,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 88,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن C711، برج روكان 3
بكم بيعت الوحدة C711 آخر مرة؟
974,980 درهم في 7 سبتمبر 2022، من المطوّر: 767 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,270 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة C711؟
88,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 29 أكتوبر 2025.
كم مساحة الوحدة C711؟
1,270 قدم مربعة (118.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة C711 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة C711؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C711، برج روكان 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (975 ألف درهم، 7 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 974,980 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 194,996 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 389,992 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,989 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,959 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←