C705، برج روكان 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C705، برج روكان 3
كم تبلغ قيمة C705 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,168 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- G-391
- المطوّر
- كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 1.16 مليون درهم · مارس 2025
- مبنى
- برج روكان 3
نبذة عن C705، برج روكان 3
الوحدة C705 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,168 قدم مربعة في الطابق 7 من برج روكان 3، وهو برج من 8 طوابق في روكان أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت آخر مرة في 28 مارس 2025 بمبلغ 1,157,266 درهم، أي 990 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (934 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 مارس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة C705 عبر السنوات
بيعت الوحدة C705 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج روكان 3، وموقع الوحدة C705 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (15) ←بيعت الوحدة C705 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 990 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج روكان 3 حينها (934 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,264 قدم مربعة | 1,008,331 | 797 | ||
| 28 يناير 202528 يناير 2025 | 1,259 قدم مربعة | 1,165,899 | 926 | ||
| 21 يناير 202521 يناير 2025 | 1,187 قدم مربعة | 1,109,436 | 934 | ||
| 5 يناير 20255 يناير 2025 | 1,187 قدم مربعة | 1,176,680 | 990 |
برج روكان 3
مبنى22 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في روكان، أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,042 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 767 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج روكان 3 (22)C705، برج روكان 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 يناير 2025 بمبلغ 1,157,266 درهم، والأخيرة في 28 مارس 2025 بمبلغ 1,157,266 درهم (990 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 90,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.8%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن C705، برج روكان 3
بكم بيعت الوحدة C705 آخر مرة؟
1,157,266 درهم في 28 مارس 2025: 990 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,168 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,157,266 درهم في يناير 2025.
كم إيجار الوحدة C705؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2025.
كم مساحة الوحدة C705؟
1,168 قدم مربعة (108.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة C705 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة C705؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C705، برج روكان 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.16 مليون درهم، 28 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,157,266 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 231,453 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 462,906 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,735 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,616 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←