C203، برج روكان 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C203، برج روكان 3
كم تبلغ قيمة C203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 785 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- G-236
- المطوّر
- كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 750 ألف درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- برج روكان 3
نبذة عن C203، برج روكان 3
الوحدة C203 شقة بمساحة 785 قدم مربعة في الطابق 2 من برج روكان 3، وهو برج من 8 طوابق في روكان أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت آخر مرة في 19 نوفمبر 2025 بمبلغ 750,000 درهم، أي 955 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 نوفمبر 2025، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.7% على سعر عام 2025.
برج روكان 3
مبنى22 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في روكان، أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,042 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 767 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برج روكان 3 (22)C203، برج روكان 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 يناير 2025 بمبلغ 777,519 درهم، والأخيرة في 19 نوفمبر 2025 بمبلغ 750,000 درهم (955 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 65,000 درهم.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.7%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن C203، برج روكان 3
بكم بيعت الوحدة C203 آخر مرة؟
750,000 درهم في 19 نوفمبر 2025: 955 درهم للقدم المربعة لمساحة 785 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 777,519 درهم في يناير 2025.
كم إيجار الوحدة C203؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 نوفمبر 2025. العقد السابق، من مايو 2025، كان 60,000 درهم.
كم مساحة الوحدة C203؟
785 قدم مربعة (72.9 متر مربع): شقة في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة C203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة C203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C203، برج روكان 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (750 ألف درهم، 19 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 150,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,068 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←