C111، برج روكان 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C111، برج روكان 3
كم تبلغ قيمة C111 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,259 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- G-390
- المطوّر
- كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 1.17 مليون درهم · يناير 2025
- مبنى
- برج روكان 3
نبذة عن C111، برج روكان 3
الوحدة C111 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,259 قدم مربعة من برج روكان 3، وهو برج من 8 طوابق في روكان أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. باعها المطوّر في 28 يناير 2025 بمبلغ 1,165,899 درهم، أي 926 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (934 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 يوليو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يوليو 2025، قيمته 88,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة C111 عبر السنوات
بيعت الوحدة C111 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج روكان 3، وموقع الوحدة C111 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (15) ←بيعت الوحدة C111 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 926 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج روكان 3 حينها (934 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 مارس 202528 مارس 2025 | 1,168 قدم مربعة | 1,157,266 | 990 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,264 قدم مربعة | 1,008,331 | 797 | ||
| 21 يناير 202521 يناير 2025 | 1,187 قدم مربعة | 1,109,436 | 934 | ||
| 7 يناير 20257 يناير 2025 | 1,168 قدم مربعة | 1,157,266 | 990 |
برج روكان 3
مبنى22 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في روكان، أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,042 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 767 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
C111، برج روكان 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي في 28 يناير 2025 بمبلغ 1,165,899 درهم، أي 926 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 88,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 88,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن C111، برج روكان 3
بكم بيعت الوحدة C111 آخر مرة؟
1,165,899 درهم في 28 يناير 2025، من المطوّر: 926 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,259 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة C111؟
88,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يوليو 2025.
كم مساحة الوحدة C111؟
1,259 قدم مربعة (117.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة C111 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة C111؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C111، برج روكان 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.17 مليون درهم، 28 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,165,899 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 233,180 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 466,360 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,770 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,978 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←