B630، برج روكان 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B630، برج روكان 2
كم تبلغ قيمة B630 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 210 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- B-43
- المطوّر
- كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 250 ألف درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- برج روكان 2
نبذة عن B630، برج روكان 2
الوحدة B630 شقة بمساحة 210 قدم مربعة من برج روكان 2، وهو برج من 8 طوابق في روكان أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت آخر مرة في 12 سبتمبر 2025 بمبلغ 250,000 درهم، أي 1,192 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 يناير 2026، قيمته 36,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.4% على سعر عام 2025.
برج روكان 2
مبنى59 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في روكان، أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,215 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 554 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 47 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
B630، برج روكان 2 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 2 أغسطس 2022 بمبلغ 378,000 درهم، والأخيرة في 12 سبتمبر 2025 بمبلغ 250,000 درهم (1,192 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 36,000 درهم إلى 26,400 درهم عام 2025 ثم عاد إلى 36,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 36,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 14.4%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن B630، برج روكان 2
بكم بيعت الوحدة B630 آخر مرة؟
250,000 درهم في 12 سبتمبر 2025: 1,192 درهم للقدم المربعة لمساحة 210 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 378,000 درهم في أغسطس 2022.
كم إيجار الوحدة B630؟
36,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 يناير 2026. العقد السابق، من نوفمبر 2025، كان 26,400 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2024.
كم مساحة الوحدة B630؟
210 قدم مربعة (19.5 متر مربع): شقة من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة B630 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B630؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B630، برج روكان 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (250 ألف درهم، 12 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 50,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 100,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,023 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 13,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←